Elfelejtett jelszó

*BEFEKTETŐK és MAGÁNSZEMÉLYEK figyelem!*
Eladásra kínálok Budapesten , Zuglóban a Városliget közvetlen közelében egy 2. emeleten lévő, 86 m2-es lakást, erkéllyel, amely jelenlegi állapotában is lakható, de további 2 kislakássá is könnyedén átalakítható!

MŰSZAKI ADATOK:
-2021-ben a fűtésrendszert felújította a jelenlegi tulajdnonos, Ariston kombi cirkót rakatott be, így most ez biztosítja a fűtést illetve a melegvíz ellátást is, lapradiátoros hőleadókkal.
-Rezsi:
-Fűtés(gáz): 12.000Ft átalány
-Vilany: 7600FT
-Közösköltség: 14.600Ft
-Viz (2 havonta): 18.000Ft
-A közlekedő irányából 2 kisebb lakást lehetne kialakítani, erre is már végeztem egy kalkulációt, így tudok segíteni a felújítást követően akár az értékesítésben is, de persze jelenlegi állapotában is lakható az ingatlan.
-Bejárati ajtó cseréje is nemrég történt meg, amelyre biztonsági rácsot szereltek fel.
-Halszálkás parketta van mindenhol.
-Belmagasság: 3,67 méter, tehát akár galéria is kialakítható.
-Tartozik hozzá egy 6m2-es kis pince is, amely pakolásra is alkalmas.
-Csendes belső udvar, normális szomszédság.
-Alaprajzot és átalakítási terveket emailben tudok majd küldeni.

AJÁNLÁS:
- Akik befektetés céljából vásárolnának ingatlant, ugyanis 2 önálló lakássá történő átalakítást követően, kedvező hozamot érhetünk el.
- Akik Budapest szívében szeretnének élni és fontos számukra a tömeközlekedés, illetve zöldövezet.
- Akik szeretnek sportolni, ugyanis csak pár perc séta a Városliget.
- Akik számára fontos a jó lokáció.

GYALOGOS KÖZELBEN:
busz-, villamos-, trolimegálló, számtalan bevásárlási lehetőség, étterem, oktatási intézmények, Papp László Sportaréna, Városliget, orvosi létesítmények, kórház, Keleti pályaudvar.

Babaváró, használt CSOK+hitel, illetékmentesség igényelhető rá!

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani!