II. kerület, II/A kerület - Hársakalja Eladó ikerház
Alapterület 180 m2
Telekterület 179 m2
Szobák 4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM 327067 Azonosító: 33473825
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 940
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó ikerház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás utca, közterület
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás utca, közterület
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ ÉS ENERGIAHATÉKONY, DESIGN LUXUSINGATLAN SMART HOME RENDSZERREL, KÖZVETLENÜL AZ ERDŐ MELLETT!

A csodálatos panorámával és tiszta levegővel rendelkező, a Pilisi Parkerdő Tájvédelmi körzete mellett közvetlenül elhelyezkedő két lakásos bútorozott ingatlan, a Le Grandi interior Design tervei alapján készült el és egyedülálló módon a teljes építkezési folyamat profi filmes rögzítéssel rendelkezik, így az megtekinthető. Az ingatlanba a legmodernebb smart-home rendszer és az ezzel kommunikáló maximális energiahatékonysággal rendelkező költséghatékony hőszivattyús hibrid fűtő-hűtő mennyezeti és fali integrált keringtető rendszer került beépítésre, valamint a teljes épület tisztított vízzel van ellátva, így az vízkőmentesített és tisztított ivóvízzel is rendelkezik! A high-end lakberendezési elektronikai eszközök mellett a luxus kategóriás burkolatok, a világítás, a bútorok és egyéb minőségi design elemek is a legújabb trendeket jelenítik meg. A hatalmas méretű thermo üvegfelületek körben közvetlenül az erdőre néznek, így teljes nyugalomban élvezheti a természet látványát, a csodálatos panorámát, emellett a nagy méretű nyílászárók automata zsaluziákkal rendelkeznek. A biztonságról riasztó - és kamerarendszer, valamint 24 órás távfelügyelet gondoskodik. A kivételes lokációnak köszönhetően remek a közlekedés, néhány percre megtalálható a kényelmes élethez szükséges hipermarket mellett számos szolgáltató és szórakoztatóközpont, nemzetközi óvodák és iskolák, valamint az új Gyarmati Dezső Uszoda is.

A felső lakás 2 szintes plussz beépített tetőtérrel rendelkezik, míg az alsó lakás 1 szintes, külön bejáratú, így az ingatlan több generációs otthonnak, részben/egészében befektetésnek avagy irodának is tökéletes!

Az ingatlan beosztása:

A felső lakás 94 nm:
- Földszint: előszoba, konyha, nappali, fürdőszoba.
- Emelet: 2 háló, fürdőszoba, külön WC.
- Tetőtér: 17 nm.

A középső lakás 58 nm: amerikai-konyhás nappali, háló, gardrób, fürdő, külön WC.
Az alsó garzonlakás lakóterülete 28,5 nm, mely akár irodának is alkalmas. Az ingatlan gépészete és kazánháza is ezen a szinten kapott helyet.

Részletek:

ELŐSZOBA:
- Tau ceramica 60x120cm spanyol, márvány hatású burkolólapok krém, fekete kerettel,
- RGB színváltós mennyezeti világítás az előszobában,
- beépített, egyedi tervezésű előszoba bútor,
- szürke és arany 3D falburkolattal készített süllyesztett fali ülőfülke az előszobában,

KONYHA:
- Nobilia német méretre gyártott matt fekete konyhabútor és konyha sziget,
- BWT víztisztító rendszer,
- Blanco gránit fekete mosogató,
- Blanco matt féket csap és külön ivóvíz kis csap,
- Tau ceramica 60x120cm spanyol, márvány hatású burkolólapok krém, fekete kerettel,
- Samsung beépített mosogatógép,
- Samsung beépített sütő,
- Samsung kombinált beépített mikrohullámú és sütő,
- Samsung beépített hűtőgép,
- beépített de különálló kis mélyhűtő,
- Eglo lux proof bárpultvilágító cső lámpa 2 db fekete matt,
- RGB színváltós mennyezeti világítás a konyhában,

NAPPALI-ÉTKEZŐ RÉSZ:
- Tau ceramika 60x120cm spanyol, márvány hatású burkolólapok krém és fekete színben,
- Méretre készített extra vastag bársony függönyök fekete és arany színben,
- 3D fekete bőrpaneles falburkolat a nappaliban,
- 3D arany bőrpaneles falburkolat az étkezőnél,
- RGB színváltós surlófényes világítás a “hullám falon,
- Roberto Cavalli tapéta a nappaliban,
- jelenleg fényes fekete- arany TV konzol szekrény és fiókos szekrénnyel bútorozva, (opcionális)
- jelenleg krém-mogyoró színű “L” széles kinyitható ülőgarnitúrával bútorozva (opcionális)
- Samsung nagy méretű 8K Led Tv
- nagy átmérőjű mennyezeti csillár szögletes kristályokkal (opcionális) nappaliban
- hosszú csillár az étkezőasztal fölött szögletes kristályokkal, (opcionális)

FÜRDŐSZOBA-TOALETT/alsó szint:
- matt fekete 60x60 cm méretű padlólap burkolat,
- hullámos falon fényes és matt arany mozaik mix burkolat,
- senzoros intelligens toalett, melegíthető ülőke felülettel, a higiéniai tisztításhoz szabályozható víz és levegő hőmérséklettel, uv fénnyel,
- Gőzkabinos - fény és aromaterápiás zuhanykabin,
- egyedi tervezésű fekete gránit mosdópult-sziget,
- arany ültetett üveg mosdó,
- fekete matt csapteleppel,
- elektromos törölköző szárító fekete matt színben,
- pára- és szagelszívó rendszer,

LÉPCSŐHÁZ:
- márványkő lépcső fehér-fekete mintával,
- Roberto Cavalli tapéta,
- egyedi tervezésű és gyártású fém kapaszkodó korlát fekete színben, alsó RGB váltható színű surlófénnyel,
- 2 festmény számára képvilágító arany színben,
- egyedi tervezésű és méretre gyártott lézer vágott korlátfal, fekete színben,

EMELETI FOLYOSÓ:
- egyedi, készelkészített dekoratív fal - arany színben,
- fehér márvány kőpadlóburkolat, fekete szegéllyel,

EMELETI FÜRDŐSZOBA:
- fehér márvány kőburkolat a padlón és a falakon,
- jacuzzi szögletes kád fekete kerettel, programozható színváltós világítással,
- épített zuhany füst fekete üveggel és ajtóval,
- dupla mosdós lebegő fehér fürdőszobaszekrény ráültetett 2db matt fekete mosdóval és szögletes matt fekete csaptelepekkel,
- egyedi tervezésű és építésű márványkő ülőpad készülődéshez,
- elektromos törölköző szárító fekete matt színben,
- olasz falban futó tolóajtó, fehér színben,

EMELETI TOALETT:
- matt fekete burkolólapokkal,
- matt fekete toalett,
- szagelszívó rendszerrel,
- olasz falban futó tolóajtó bent matt fekete színben, kint fehér színre festve a falszínekhez illesztve,

HÁLÓSZOBA:
- sötétkék-arany geometrikus tapéta,
- a mennyezet sötétkékre festve, az ágy fölött ledes pontvilágítással - "csillagos égbolt” hatással,
- sötétkék “süppedős” puha szőnyegezéssel,
- süllyesztett led világítás,
- méretre készített vastag sötétkék bársony függönyökkel,
- az ágy mögötti falon 3D falipanel fal arany-sötétkék színben,
- jelenleg bútorozva egyedi tervezésű és gyártású franciaágy, glitteres matt arany 3D pan,
- 2 db sötétkék színű hálószoba komód szekrénnyel bútorozva,
- az ággyal szemben a falon Samsung 4K nagy méretű Led Tv,
- olasz, külső sínen futó tolóajtó, kívül-belül falszínhez festve,

GYEREK SZOBA:
- matt világosszürke alapfestés,
- 1-1 fal sárga-fehér, illetve szürke-fehér vastag csíkos tapétával,
- világosszürke laminált fapadlóval,
- süllyesztett mennyezeti led lámpák,
- jelenleg piros Ferrari sportautós ággyal és hozzá tartozó szekrénnyel, asztallal és éjjeli szekrénnyel bútorozva, (opcionális)

GARDRÓB SZOBA:
- márvány kőpadló fehér színben,
- egyedi tervezésű és gyártású közép szürke beépített szekrények körben, rejtett legcsíkos világítással, szabályozható fehér-sárga fénnyel és fényerővel,
- a mennyezeten süllyesztett led világítás,
- beépített új Samsung mosógép, smart rendszerrel, (mobiltelefonról irányítható, készenléti üzenetet is küld)
- beépített új Samsung szárítógép smart rendszerrel, (mobiltelefonról irányítható, készenléti üzenetet is küld)
- beépített igen erős mennyezeti pára és szagelszívó rendszerrel,

TETŐTÉR:
- laminált fapadlóval,
- krém színre festett falakkal,
- süllyesztett led lámpákkal.

Felszereltségi lista:
- NGBS SMART HOME rendszer vezérlés a felső lakásban,
- kombi hybrid vezérelt a teljes rendszer, optimalizált költséghatékony koordinációs computerrel + app,
- NGBS mennyezeti és FALI,
- SZOBÁK KÜLÖN TERMOSZTÁTTAL SZABÁLYOZHATÓK,
- Az összes nyílászáró Fenstherm egyedi , méretre gyártott, (Roto az csak a a tetőtéri, a többi nem)
- Napelem előkészítés, kiállás,
- Zsaluzia automata rendszerrel
- Livolo érintős üveglap villanykapcsolók, konnektorok az egész házban,
- Központi BWT víztisztító rendszer,

KERT:
- kiépített riasztó és kamera rendszer,
- Jacuzzi előkészítés,
- elektromos autótöltő előkészítés,
- Kaputelefon,
- Amonstone kültéri mészkő burkolat,
- WPC kerítés és kapu,

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

Bútorok nélkül a vételár 299 000 000 Ft.

Tovább olvasom expand_more
Térkép II. kerület, II/A kerület - Hársakalja
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,66 millió Ft/m²
II. kerület 1,08 millió Ft/m²
II/A kerület - Hársakalja 1,20 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 70 940
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch