Eger, Tihamér Eladó családi ház
Alapterület 243 m2
Telekterület 1236 m2
Szobák 6 + 2 fél
Azonosító: 33466455
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 995
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 145 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 145 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó Eger belvárosi övezetben a Tihaméri városrészen 2-3 generáció összeköltözők számára kiválóan alkalmas, jó állapotú és kiváló adottságokkal rendelkező 243 m2-es háromszintes, dupla komfortos családi ház nagy fedett terasszal és 35 m2-es garázzsal. Az ingatlan 1236 m2-es telken helyezkedik el, a kert parkosított melyen filagória ,kerti tó és tároló található, mely tégla kerítéssel körbe kerített, kert végén ficipálya. Ha kertvárosi környezetre vágyik és szertne madárcsicsegésre ébredni, akkor ez ideális otthona lehet családjának. Az ingatlan 2001-2002-ben téglából épült, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel rendelkezik, tetőfedése Tegola, alapterülete 118 m2, fsz. 65, em. 103, tetőtér 75 m2. Kiválóan alkalmas két vagy három generáció összeköltözőknek, szintenként megoldható a külön bejárat, együtt de mégis külön. Befektetésnek is nagyszerű lehetőség, Vendégház vagy Apartmanok kialakítására, orvosi rendelőnek, irodának. Közelben uszoda, strand, belváros 20 perc, Egyetem 15 perc sétával elérhető. Az ingatlan Társasháznak is könnyen kialakítható és a beépíthetőségének köszönhetően plusz társaház építhető a telken. Tájolása K-Ny.
Az ingatlan elosztása szintenként. Földszinten található közlekedő, szoba, amerikai konyhás-nappali, fürdőszoba WC-vel, lépcsőház az emeletre, + 35 m2-es garázs, 40 m2-es fedett terasz, mely a parkosított kerttel kapcsolatos. Emeleten egy tágas és napfényes nappaliba érkezünk, ebből nyílik 2 szoba, 22 m2-es fedett terasz ami a kertre néz, irodai rész, nagy fürdőszoba és WC egyben. A nappaliban tavaj hűtő-fűtőklíma került beépítésre. Tetőtérbe világos nappaliba érkezünk, innen nyílik a egy nagyméretű szoba és két félszoba, tágas fürdőszoba WC-vel, padlásfeljáró. Az ingatlanban 2011-ben az emeleti részen átalakítást végeztek, a konyha a földszintre került, így két szoba került kialakítása, bejárati ajtót műanyagra cserélték. 2020-ban tetőtéri ablakok cserélték melyek árnyékolás szereltek, itt a fürdőszobát teljeskörűen felújították, fürdőkád és zuhanykabin került beépítésre, új burkolatot kapott a fürdőszoba. A műanyag nyílászárókra alumínium redőnyöket szereltek ami szúnyoghálóval felszerelt. 2022-ben az emeleten és a tetőtérben hűtő-fűtő klíma került beépítésre, költséghatékonyság miatt. Fűtés gázkazánnal megoldott. Szobákban laminált padló és padlószőnyeg található, többi helység járólappal burkolt. Közelben óvoda, iskola, Coop ABC, egyéb üzletek, buszmegálló található.
Amennyiben tetszik az ingatlan, keressen bizalommal. Jöjjön és nézze meg. Hívjon és egyeztessünk időpontot, rugalmas megtekintés.

Ár: 179,8 millió Ft
Tel.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Eger, Tihamér
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 739,92 ezer Ft/m²
Eger 641,79 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 995 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch