Eladásra kínálom a leányfalusi Tóth-villát!

A villa nevét Tóth Imre családjáról, az 1800-as évek közepén élt híres színészről, színház-igazgatóról kapta, aki a színházi nyári szüneteket Leányfalun, szülei kúriájában töltötte. Szeretett vadászni és csendes tornácán a karosszékében olvasni. Az alsós vagy tarokk kártyacsaták mindennaposak voltak a színésztársaival és a Törzs tagjaival, nála és a ,,Vadász-ház"-ban. Mindenki Didi-nek hívta, még Jászai Mari színésznő is egyik írásában.
Az ötvenedik színészi jubileumán 1926-ban így írt róla Gergely István:,, Az ünneplés után hóna alá kapja a kis táskáját, hajóra száll, dióbarna nagy szemével elmerengvén a Duna hullámain, elvándorol, mint már annyi nyáron a leányfalusi partokra, ahol nagy szalmakalap árnyékában sétál..." olvasható a Faluház tájékoztató kiadványában.

A település központjában, a fürdővel szemben, a főúttól egy házsornyi távolságra található a helyi védettséggel óvott épület.

Földszintjén:
- előszoba (~12 nm)
- nappali (~40 nm)
- konyha (~18 nm)
- fürdőszoba (~6 nm)
- tornác (~40 nm)

Emeletén:
- nagy hálószoba (~40 nm)
- kis hálószoba (~18 nm)
- galéria (~12 nm)
- faveranda (részben üvegezett; ~40 nm)
- télikert

A két szintet fa lépcső köti össze, a hangulatos fafödémekkel felidézi a korabeli polgári hangulatot!

A házhoz tartozik egy garázsépület, melynek tetején tágas terasz kapott helyett. A teraszról a ház körbejárható és az épület hátsó falánál üvegezett télikert keretezi az épületet, ami a téli hónapokban erős védelmet biztosít a visszahűléstől.

Az épület egy része alatt boltíves pince található.
A kert sík kialakítású, egy támfallal kialakított terasznak köszönhetően.

Tulajdoni lap szerint: lakóház és udvar
Jogilag tiszta, tehermentes ingatlan.

Bővítésre a tetőtér beépítéssel és a télikertek visszaalakításával (korábban a ház részét képezték, emeleti konyhaként és kamraként) van lehetőség, így két önálló lakótér is kényelmesen kialakítható a házban!

A telken egy különálló, használati joggal bejegyzett üzlethelyiség található, mely nem képezi az adásvétel tárgyát.

Kérdés esetén keressenek bizalommal!

A képek és az alaprajzok tájékoztató jellegűek.