Eger, Lajosváros Eladó családi ház
Alapterület 105 m2
Telekterület 572 m2
Szobák 2
Azonosító: 33453744
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 459 Felfedés
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, kandalló
Napelem nincs
Szigetelés van - 8 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, kandalló
Napelem nincs
Szigetelés van - 8 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eger, LAJOSVÁROS kertvárosi részén, CSALÁDI HÁZ vállalkozásra alkalmas MŰHELLYEL, GARÁZZSAL eladó!

Az eladó ingatlan jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: Eger Lajosváros kedvelt kertvárosi részén, akár vállalkozásra is alkalmas jól megközelíthető helyen
-572 m² önálló telken, bruttó 182 m² alapterülettel, ebből lakótér 105 m² (alagsori garázs, kazánház, pince, műhely, helyiség nincs a lakótérhez számítva)
-a statikailag kiváló állapotú ingatlan a 1979-ben épült a teherhordó falak 30 x 40 cm-es beton-salakblokkból, a válaszfalak téglából épültek (sugárzás méréssel bevizsgált ingatlan)
-külső homlokzata részben szigetelt, szigetelése maximum 4 cm vastag és a bal oldali szomszéd felőli fal szigeteletlen
-FŰTÉS: a nappaliban elhelyezett fatüzelésű kandallóval és központi gázkazánnal történik a melegvizet földszinten villanybojler, emeleten zárt égésterű átfolyós vízmelegítő biztosítja
-energetikai besorolása: GG
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben műanyag nyílászárók, részben jól záródó és szigetelő fa ablakok redőnnyel ellátva
-belső nyílászárók színes üvegbetétes fa ajtók
-PADLÓBURKOLATOK: nappaliban jó állapotú akác parketta, szobában padlószőnyeg a többi helyiség járólappal és kerámia lappal burkolt
-a lakóépület eltolt szintes jól kihasználható terekkel és elosztással, minden szint a tágas lépcsőházból közelíthető meg, kényelmes kiosztású lépcsőkön
FÖLDSZINT:
-helyiségek: szélfogó, előszoba, fürdőszoba, műhely
-praktikus tolóajtón keresztül jutunk be a szélfogóba majd az előszobába
-itt található a belső lépcsőház, amely a szintek közötti közlekedést biztosítja, innen közelíthető meg a garázs szint is
-a földszinti fürdőszoba zuhany tálcával, valamint bidés WC- vel felszerelve, ahol a melegvizet villanybojler biztosítja
-50 m²-es műhely 2 db szerelő aknával, ipari árammal és éjszakai vezérelt árammal ellátva
FÉLEMELET:
-helyiségek: étkezős + konyha, spájz, szoba, toalett kézmosóval
-16 m²-es világos, étkezős + konyha, közvetlen spájz kapcsolattal
-közlekedőből nyíló szoba utcafrontra néző ablakkal, ahol a kellemes hőmérsékletet légkondicionáló berendezés is biztosítja
-ezen a szinten található még egy kézmosóval ellátott toalett
EMELET:
-helyiségek: közlekedő + előtér, nappali, fürdőszoba
-tágas, világos, jól benapozott 40 m²-es nappali, kellemes 8 m²-es közvetlen erkély kapcsolattal
-a nappaliban elhelyezett kandallóban, télen a ropogó tűz látványa különleges hangulatot varázsol oda
-a nappali előtti térből közelíthető meg a tetőtér, ahol további szobák kialakítására van lehetőség, igény szerint
-itt található még egy kádas fürdőszoba ahol a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja
GARÁZSSZINT:
-itt kapott helyet a tágas, kényelmes garázs, tároló helyiség, valamint a kazánház, feljárat a lakótérbe továbbá lejárat a tulajdonos által kialakított pincébe
-a ház folytatásában 2 db tároló helység
-a zöld növényekkel beültetett udvaron grillező, kertben termő gyümölcsfák, szilva, alma, szőlő
-Lidl, Penny, Aldi 3 perces autóútra, kisebb üzletek gyalogosan is elérhetőek
-iskola, több óvoda, gimnázium, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben

Amennyiben a vállalkozását vagy hobbiját a családi otthonnal egy tető alá szeretné hozni ez az ingatlan erre a célra tökéletesen megfelel!

Alkuképes irányár: 56.5 MFt

Az ingatlan per és tehermentes.

Várom érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Eger, Lajosváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 538,10 ezer Ft/m²
Lajosváros 538,10 ezer Ft/m²
Eger 539,05 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 30 459
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch