Elfelejtett jelszó

Belvárosban, a Pacsirta utcán, 66 m2-es, 2 háló+nappalis, étkezős, gázcirkó fűtésű, erkélyes, harmadik emeleti lakás, 1998-ban épült, zárt udvaros társasházban, saját autóbeállóval eladó.

A környék minden tekintetben kiváló. Egyrészt csendes, mivel az utca egyirányú, és minimális forgalommal rendelkezik, és Csapó utca zaja sem hallatszik ide. Másrészt minden üzlet és szolgáltatás néhány perces sétával elérhető. Óvoda, iskola, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, pékség, zöldséges, hentes, posta és még sorolhatnánk. A busz és a troli megállója szintén séta távolság. Amennyiben a hétvégén shoppingolni támad kedve a családnak, a Fórum kényelmesen is 10 perc gyalogút.

A társasház 1998-ban épült, zárt udvaros, mindössze nyolc lakást foglal magába. A zárt udvarra az autók beállását szolgáló nagykapu távirányítva nyílik, így ki sem kell száni akár be, akár ki akarunk hajtani. Minden lakáshoz egy kijelölt parkoló tartozik. A társasház igen jól gazdálkodik, ennek köszönhetően 2015-ben a teljes külső homlokzat szigetelve lett. Sőt a vízszintes záró födém (ami az ennek a lakás számára különösen fontos) szintén szigetelve lett a padlás felöl. Olyannyira jó gazdasági helyzetben van a közösség, hogy jelenleg is komoly megtakarítás áll rendelkezésre, a váratlanul felmerülő és szokásos karbantartási munkálatokra.

Az eladásra kínált lakás a harmadik emeleten van, egy másik lakással egyetemben. Tájolását tekintve keleti és nyugati, így a konyhai oldal a belső udvar, a nappali felőli oldal a Pacsirta utca felé néz. Ennek köszönhetően szép világos, napfényes a lakás.

A 66 m2-es lakótér abszolút praktikus elrendezésű. A lakás központi helyisége, az egy közös teret alkotó étkező és nappali, amihez szervesen kapcsolódik a konyha is. A két háló egymástól kellően elkülönítve, a nagyobbik az étkezőből, a kisebbik a nappaliból nyílik. Az étkezőből nyíló szobához tartozik egy erkély is. A fürdő kényelmes méretű, a WC jól elszeparáltan, az előszobából nyílik. Ami még kiemelendő tényező, hogy a konyhához tartozik egy spájz is.

A fűtést és a használati meleg vizet a fürdőben felszerelt kombi gázkazán biztosítja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.

A rezsi abszolút kezelhető, sőt kimondottan kedvező. A közös költség 9.200 Ft., az éves gázszámla pedig bőven a megállapított átlagfogyasztás alatt van. Számokban kifejezve, jelenleg 17.500 Ft. a havi gázátalány, ami bőven fedezi az éves fogyasztást.

A lakásnak gondos tulajdonosai vannak, folyamatosan karbantartják, és lehetőségeik szerint korszerűsítik. Cserélték a konyhabútort, a járólapokat, és persze a három évenkénti festés sem maradhat el. Így az új tulajdonos egy jó helyen lévő, valódi otthont kap.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes.