II. kerület, Kerényi Frigyes utca Eladó családi ház
Alapterület 260 m2
Telekterület 1098 m2
Szobák 6 + 1 fél
Azonosító: 33443940
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 754 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

[ENGLISH BLOW]

Budapest, 2/A kerületében, Máriaremetei városrészen a Kerényi Frigyes utcában eladó egy két szintes + plusz alagsor, 260 nm-es, felújított családi ház egy 1098 nm-es telken!

A ház elosztása:
Pince - hátsókert szinten(60 nm):
Kétállásos garázs elektromos kapuval, egy bicikli/motor tároló szintén elektromos kapuval, mosókonyha – kazán, egy tároló, lépcső ház és gardrób. Ezen kívül egy fedett kocsibálló a házon kívül.

Földszint - előkert szinten(120 nm): Előszoba, nappali, konyha, étkező, vendég WC, tároló
1 hálószoba, 1 dolgozószoba, 1 gardróbszoba, 1 fürdőszoba Terasz kertkapcsolattal.

Emelet:( 1,90 cm alatti hasznos alapterület kb.80 nm): Jelenlegi kialakítása: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, nappali, gardróbszoba, konyha( üzemen kívül), erkély.

Fűtése; az egész házban padlófűtés van, a pinceszint és a földszint fűtését és melegvíz ellátását egy hagyományos gázkazán biztosítja , míg az emeleti szinten lévő lakrészt külön kombi cirkókazán fűti, ezért ez önállóan üzemeltethető. ( a ház kettő lakó egységnek van minősítve , így dupla ártámogatott gázmennyiséget számláznak A fűtés költsége kb 30.000Ft/ hó)
A házban elektromos fázisbővítés is volt, az elektromos rendszer újonnan lett kiépítve. Az emeleten központi klíma van , míg a földszinten csak a hálószobában van egy inverteres Daikin klíma, mivel nem volt rá szűkség máshol.
A ház ablakai fa, háromrétegű hőszigetelt, rejtett vasalatú nyílászárók, egyedi gyártásban. A ház külső homlokzata Baumit 10 cm es hőszigetelt vakolattal lett borítva. A tető Bramac . A konyha teljesen gépesített elektromos főzőlappal.

Extrak:
- Finn Szauna ház amiben infraszauna is és dézsa is van
- Elektromos pergola a terasz felett
- Canada-i hydropool medence ami télen- nyáron hasznalható ( önállóan is fúthető elektromosan, de a kazan rásegít egy kiépített hőcserelővel)
- Locsolórendszer
- Riasztó
- Elektromos garázskapuk
- Paliszander falburkolat, szekrény

A ház a 90-es évek elején épült és 2012-ben fejeződött be a felújítása, összközművel rendelkezik, mivel az utcaszintnél lejjebb van ezért egy átemelő szivattyúval távozik a szennyvíz az utcai csatornába.( a motorja par évvel korábban cserélve lett) egyszer sem volt gond vele.

Az ingatlan csodálatos zöld környezetben található, és jól megközelíthető ! Közel érhetők el: Waldorf Óvoda-Iskola, Gustave Eiffel Francia Óvoda-Iskola, Amerikai Nemzetközi Iskola, Montessori Óvoda
Pár lépés távolságra ABC, Tesco Expressz, Patika, Cukrászdák és Yoga Központ található.

Az ár tartalmazza:
- beépített bútorokat,( pince gardróbszekrények, nappali paliszander falburkolat, kandalló, fürdőszoba szekrény, gardróbszekrény, függönyök, rolók, reluxák)
- Az egyedi csillarokon kívül a gyártott és egyéb lámpákat ( előszoba , gardrób konyha , pince stb)




A two-story + plus basement, 260 sqm, renovated family house on a 1098 sqm lot is for sale in Kerényi Frigyes Street, in the 2/A district (Máriaremete) of Budapest!

Distribution of the house:
Cellar - backyard level (60 sqm):
Two-bay garage with electric gate, a bicycle/motorcycle storage room also with an electric gate, laundry room - boiler, a storage room, stairwell and wardrobe. In addition, there is a covered garage outside the house.

Ground floor - front yard level (120 sqm): Entrance hall, living room, kitchen, dining room, guest toilet, storage
1 bedroom, 1 study, 1 wardrobe, 1 bathroom Terrace with garden connection.

Floor: (useful floor area below 1.90 cm approx. 80 sqm): Current layout: 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, wardrobe, kitchen (out of use), balcony.

Heating; the entire house has underfloor heating, the basement and ground floor are heated and hot water supplied by a traditional gas boiler, while the apartment on the first floor is heated by a separate combi boiler, so it can be operated independently. (the house is classified as a two-dwelling unit, so double the amount of subsidized gas is billed. The cost of heating is about HUF 30,000/month)
The house also had an electrical phase extension, the electrical system was newly installed. There is central air conditioning on the upper floor, while on the ground floor there is an inverter Daikin air conditioner in the bedroom.
The windows of the house are wooden, three-layer thermally insulated, doors and windows with hidden hardware, individually manufactured. The exterior facade of the house was covered with Baumit 10 cm heat-insulated plaster. The roof is Bramac. The kitchen is fully equipped with an electric hob.

Extras:
- Finnish Sauna house with an infrared sauna and a hot tub
- Electric pergola above the terrace
- Canadian hydropool that can be used in winter and summer (it can also be run independently electrically, but the boiler helps with a built-in heat exchanger)
- Sprinkler system
- Alarm
- Electric garage doors
- Rosewood wall covering, cabinet

The house was built in the early 1990s and the renovation was completed in 2012. It has all the public utilities, as it is lower than the street level, so the waste water is discharged into the street sewer with a lift pump.

The property is located in a wonderful green environment and is easily accessible! Nearby: Waldorf Kindergarten, Gustave Eiffel French Kindergarten, American International School, Montessori Kindergarten
ABC, Tesco Expressz, Pharmacy, Confectionery and Yoga Center are a few steps away.

Included in the price:
- built-in furniture (basement wardrobes, living room rosewood wall covering, fireplace, bathroom cabinet, wardrobe, curtains, blinds, reluxes)
- In addition to individual chandeliers, manufactured and other lamps (hallway, wardrobe, kitchen, basement, etc.)

Tovább olvasom expand_more A(z) Diamond Trade Limited weboldala open_in_new
Térkép II. kerület, Kerényi Frigyes utca
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,24 millió Ft/m²
II/A kerület - Remetekertváros 925 ezer Ft/m²
II. kerület 1 millió Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 754 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch