-- GÁRDONY LEGJOBB RÉSZÉN, AUTÓ NÉLKÜL IS ÉLHETŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, EMELETI, TÓRA PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, bruttó 74m2-es, 3 SZOBÁS + ÉTKEZŐS, KÖRBEJÁRHATÓ, EXTRA NAPOS --

Ha valaki helyismeret nélkül érdeklődik, érdemes tudni, hogy a Velencei-tó körül a legtöbb lakóingatlan autós vagy minimum biciklis távolságra van a központi résztől. Az ajánlott ingatlanból azonban a központi részen található, így a napi élethez szükséges szolgáltatások és a vízpart is gyalog elérhető.

Itt mindennap olyan mint egy nyaralás! Ha ilyen életérzést szeretnél, közel a szórakozóhelyekhez, éttermekhez és az sem hátrány, ha mindig kiadható vagy eladható az ingatlanod, akkor megtaláltad, amit kerestél.
Budapesten dolgozóknak is kiváló, mert 39 perc alatt lehet a városba érni!

Amitől kiemelkedik a piacon, hogy panorámás a tóra, a vasúttól 100m-re van, ahogy a vízparttól is. Az elosztása is páratlan, nappali + két hálószobás jelenleg, de kis átalakítással 3 különnyíló egymástól elszeparált szobája is lehet, a társasházban pedig engedélyezett a RÖVIDTÁVÚ lakáskiadás is.

INGATLAN: Pár éve teljesen fel lett újítva, modern, egy egész család számára jól megpakolható gardrób is beépítése került, jelenleg is kiváló állapotú. Gáz-cirkó fűtéses, a külső nyílászárokat kicserélték, a velux tetőtéri ablakokat most építették be. A tulajdonos a kiköltözés után, frissen fehérre festetett, így azonnal költözhető.

REZSI FOGYASZTÁS:
- gáz: 1.520.- m3/év, törvényi küszöbérték: 1.729m3/év
- villany: 1.596.- kWh/év, törvényi küszöbérték: 2.523kWh/év

TÁRSASHÁZ: A társasház 1990-ben, négyszintesre épült, lift nincsen benne. Állapota közepes, de rendezett.

ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, gyakorlatilag nincs olyan hely, ami távol esne, nincs az a közlekedési kapcsolat, amit ne lehetne elérni. A tó 100m-re, a Termálfürdő 500m-re van. A közelben Spar, penny, boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, óvoda, iskola, gimnázium, étterem, templom és még végtelen dolog...

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!


FIGYELEM!

Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Az ONYX Ingatlan várja kedves ügyfeleit.

Finanszírozásban is segítünk:
* Országos első helyezett és bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőink több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várják.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédjeink állnak ügyfeleink rendelkezésére.