IV. kerület, Hortenzia utca Eladó ikerház
Alapterület 150 m2
Telekterület 463 m2
Szobák 5
Azonosító: 33416328
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 245 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 7 M Ft
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 7 M Ft
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Vásárolja meg Ön az I.ütemben elérhető utolsó ingatlant! Kertvárosi környezetben épül meg a Hortenzia Villapark.

A zárt Villaparkon belül 4 ütemben, 7 db újépítésű ikerház épül meg. Az I.ütemben 2 db ikerház készül, a 4 lakásból 3 már elkelt, már csak 1 érhető el!
Az átadás szerződéskötéstől számított max. 8 hónapon belül.

A házak a legmodernebb technológiával, a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal készülnek el. A lakás belső alaprajza rugalmasan alakítható, a műszaki tartalom egyedi igényekre szabható.

A hirdetett ingatlan 147nm alapterületű, plusz a hozzá tartozó 68nm-es tetőterasz, melyen a szauna és a jakuzzi járul hozzá a kikapcsolódáshoz.

A meghirdetett ár az emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik! A befejezés még további 20M forint nagyságrendileg.

Jellemzők:
- A lakás 147nm+68nm tetőterasz, a hozzá tartozó telek 463.21nm
- Amerikai konyhás nappali, étkező + 5 db hálószoba. A földszinten 1, az emeleten 2 db fürdőszoba.
- Rugalmasan módosítható alaprajz! A belső válaszfalak szabadon alakíthatók.
- A fűtésrendszer levegő-víz hőszivattyús rendszerrel megoldott, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel! Nincsenek zavaró radiátorok.
- H-tarifás villamoshálózat a kedvező rezsiköltségekért.
- A földszinten 12nm-es, kert felé néző terasz, mely fedetté alakítható illetve teljesen beépíthető.
- Az emeleten minden szobához tartozó erkély.
- 1 saját garázs + 1 felszíni beálló, akár elektromos autó töltő kiállással
- Napelem vezetékelés igény szerint kialakítható
- Okosotthonná alakítási lehetőség

Finanszírozás
Az ingatlanok banki finanszírozás igénybevételével is megvásárolhatók, amelyben kollégánk díjmentes ügyintézéssel áll a rendelkezésükre.
Az ingatlanokra 5%-os ÁFA vonatkozik

A Hortenzia Villapark Újpest és Dunakeszi határán, Székesdűlőn helyezkedik el a Napliget lakópark mellett. A környezet csendes, kertvárosi, családi házakkal övezett terület.
A Hortenzia utca zsákutca, így a lakópark előtti területre csak az ottlakók hajtanak be.
A Budapest és Dunakeszi közötti szakaszon lévő terület autóval kiválóan megközelíthető, a Váci út külső szakaszáról, a Megyeri hídról, az M0-s autópályáról lehajtva, illetve tömegközlekedéssel pedig az utca mellett lévő 104-es buszmegállóról.
A Budapest-Dunakeszit összekötő kerékpárút a kerékpározást kedvelők számára nyújt mindennapi és szabadidős kikapcsolódási lehetőséget!

Lehetőség azok számára, akik unikális ingatlant keresnek. Ha Önt és családját a munkájuk, mindennapi teendőik a városba hívja minden reggel, de a nap végén szeretnének egy rejtett, a sűrű forgatagtól és a város zajától mentes, zárt helyre hazaérni, ez az ajánlat Önnek szól. A megnövekedett igény hívta életre a projektet, melynek fő célja, hogy csendes, kertvárosi övezetben alakítsunk ki kompromisszumok nélküli életteret biztosító otthonokat. Kiemelkedően kedvező négyzetméterárak mellett választhat most olyan otthont, melynek alapterülete, műszaki megoldásai a mai kor elvárásainak maximálisan megfelelnek.

A belváros 25-30 perc alatt elérhető, a közelben számos bevásárlási lehetőség, illetve iskola-óvoda bölcsőde is elérhető.

Az ingatlanok már megtekinthetők, személyes bejárásra is van lehetőség.

A hirdetésben szereplő látványtervek illusztrációk, a végleges befejezés a műszaki tartalom alapján történik Vevői egyeztetés után.


Állok rendelkezésükre a megadott a telefonszámon akár hétvégén is.

Tisztelettel,
Stubián Zoltán

Tovább olvasom expand_more A(z) TOP3 ingatlan weboldala open_in_new
Térkép IV. kerület, Hortenzia utca
BKK megállók a közelben
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1 millió Ft/m²
IV. kerület 795,17 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 245 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch