Kőszeg gyöngyszeme - Egyedi luxus ingatlan Gyöngyös patak partján!

Önre vár egy páratlan lehetőség, hogy tulajdonosa legyen Kőszeg egyik legkülönlegesebb ingatlanának. Ez a lenyűgöző 4500 négyzetméteres telken elhelyezkedő gyönyörű ház minden igényt kielégít, és a luxus és elegancia tökéletes kombinációját nyújtja.

Az osztrák határ kb. 300 m, Kőszeg belvárosa 3 perc, Szombathely (megyeszékhely) 20 perc autóval.
Kiváló megközelíthetőséggel, összközműves 4500 m² telken.

Az ingatlan modern vonalvezetésű, a legmodernebb technológiákat felvonultatva és az ésszerű műszaki kezelhetőséget, gyakorlatiasságot szem előtt tartva került megtervezésre.

Az egy szinten elhelyezkedő ház bejárata két részre osztja a házat elkülönítve a privát és a közösségi élet tereit. A nappali-étkező-konyha egységéből jutunk ki a panorámás teraszra, melynek fele fedett. 3 hálószoba, 1 dolgozó/hálószoba, 2 fürdő, vendég wc, mosókonyha-gépház, kamra (a szülői hálórész külön egységként háló-gardrób- fürdő). Mindhárom fürdőben a wc mellett bidé is található.

A ház minden oldalról 20-30cm polisztirol hőszigetelést kapott, a mennyezet 30-40cm hőszigeteléssel ellátott.
A nyílászárók emelő-tolófalas 3 rétegű gumiperemes thermoüveggel ellátott fokozott hang- és hőszigetelésű alumíniumból készültek, programozható elektromos redőnnyel és pliszés szúnyoghálókkal mindenhol.

A ház fűtése padlófűtés, hőszivattyús rendszerrel. A ház szobái klimatizáltak, inverteres hűtő-fűtő klímákkal. A tetőn és a kertben felszerelt napelem rendszernek köszönhetően az ingatlan áramfelhasználása saját, megújuló energiaforrásból biztosított.
A biztonságról a teljes telket és házat figyelő kamerarendszer és távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik.
A házat friss levegővel programozható, hővisszanyerő rendszerű szellőzőrendszer látja el.
A beépítésre került központi porszívórendszer a pormentes takarítást teszi lehetővé.

A beltéri hangszigetelt ajtók rejtett zsanérokkal (ún. tokban záródó) szerelt, fa tölgyfurnér ajtók egyedi tervezésűek, mennyezetig érő kazettákkal készültek.

A nappaliban egy modern, nagy hatékonysággal üzemelő, fatüzelésű, két oldalon üvegezett, prémium minőségű 2cm lángolt zimbawe kővel borított kandalló található.

A konyhában a legmodernebb AEG gépek (gőzsütő, egymással „kommunikáló” főzőlap és nagy teljesítményű szagelszívó, side-by-side hűtő-és fagyasztószekrény, mosogatógép), egyedi konyhabútorban vannak elhelyezve. A konyhabútor részben tölgyfa furnéros, részben Kaindl bútorlapból készült, egyedi olasz kő munkalappal, konyhaszigettel. A kényelmes pakolást egy rejtett kamra segíti. A tágas étkezőben egy külön kávézó is helyet kapott.

A házat gyönyörű, egyedi, parkosított és teljeskörű öntözőrendszerrel ellátott kert övezi - a tetőn összegyűlő esővizet 6 m3-es tartály gyűjti, locsolásra kiépítve. A díszkert mellett (több mint 300 tiszafa, babérmeggy, fenyőfa, pálmafák stb.) gyümölcsfák és -bokrok és konyhakert is kialakításra került. A füves területeket automata fűnyíró tartja karban.

A nagy méretű fürdőtóhoz napozóstég kapcsolódik.

Feszített víztükrös 10mx5m-es medence tavasztól őszig használható a polikarbonát fedésnek és külön hőszivattyúnak köszönhetően. A medence automatizált gépészettel tökéletes vízminőséget biztosít.

A wellness-fitnesz teremben futógép, elliptikus tréner, spinning kerékpár mellett boxzsák, bordásfal, és kondíciós edzésre alkalmas kombinált gép, súlyzók kerültek elhelyezésre.
Itt található egy modern luxus szauna is, de igény szerint wc, mosdó, gőzkabin, jakuzzi is előkészítésre került.

Három autó számára kényelmes garázsban rengeteg hely van tárolásra is, emellett carport is készült. A garázs mellett egy sportpálya (kosárlabda-palánkkal) készült.

Bármilyen képfelhasználás vagy az ingatlannal kapcsolatos cikk és véleményt megjelentetése büntető jogi, és kártérítési pert von maga után.