Solymár, Ibolya utca Eladó családi ház
Alapterület 172 m2
Telekterület 1043 m2
Szobák 5
Azonosító: 33405898
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 680
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 11 MFt
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 11 MFt
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 11 kW
Szigetelés van - 18 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 11 kW
Szigetelés van - 18 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Solymár Györgyhegyen, erdőre, hegyvidékre panorámás, új építésű, napelemes, a legmagasabb AA++ energetikai besorolású, azonnal költözhető családi ház, tulajdonostól eladó.

BORÓKA HÁZ:
Lakás: 195 M Ft
Garázs: 11 M Ft

Telek: 1043 m2
Lakás 129,35 m2 + Fedett teraszok 42,31 m2 + Garázs 21,70 m2 + Tetőtéri tároló

Napfényes belső terek.
Hatalmas fedett teraszok.
Panorámás kilátás a Hármashatár-hegyre és a Kevélyekre.
Rózsika forrás, Solymári vár, Jegenye-völgyi vízesés 5-15 percnyi sétára .

Új építésű lakókörnyezet.
Csendes, forgalommentes, sík zsákutca.
Enyhén lejtős, körbe kerített, füvesített telek.

28 db déli tájolású napelem, 11,34 kWp névleges teljesítmény.
Éves szaldó elszámolás.
Gázfüggetlen energiaellátás.
Padlófűtés.
Minden helyiségben programozható termosztat.
Hőszivattyús inverteres hűtő-fűtő klíma.
Smart Control vezérlésű melegvíz tartály.
Bekötött riasztórendszer.
Kaputelefon.
Internet.
Fűthető garázs.
Automata, hőszigetelt, szekcionált garázsajtó.
Automata utcai kapu.
Elektromos autó töltés.

Porotherm 30X-therm falazat + 18 cm hőszigetelés.
Bramac beton tetőcserép.
Nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
Elektromos alumínium redőny.
Tüzihorganyzott korlátok, kapuk.
TIKKURILA favédelem.

BEFAG tölgy szalagparketta.
SAIME olasz padlóburkolat.
WPC emeleti teraszburkolat.
TRAVERSTONE földszinti terasz és járda burkolat.
TEKA csaptelepek.
DURAVIT, RIHO szaniterek.
ARTEMIDA lámpák.

Földrengés elleni védelem EUROCOD szabvány szerint.

Földszint:

Nappali-Étkező-Konyha: 38,9 m2
Előszoba: 9,48 m2
Kamra: 0,70 m2
Közlekedő: 1,66 m2
Wc: 1,93 m2
Garázs: 21,70 m2
Fedett terasz I: 18,06 m2
Fedett terasz II: 6,08 m2

Emelet:

Hálószoba I.: 12,98 m2
Hálószoba II.: 16,26 m2
Hálószoba III.: 12,14 m2
Galéria: 7,75 m2
Fürdőszoba I.: 8,20 m2
Fürdőszoba II.: 3,74 m2
Mosókonyha: 3,62 m2
Közlekedő: 7,18 m2
Lépcső: 4,81 m2
Fedett terasz III: 18,17 m2
+Tetőtéri tároló

Bölcsőde az utcában.
A közelben német nemzetiségi óvoda és általános iskola,
Waldorf óvoda, általános iskola és gimnázium.

Tömegközlekedés: BKK, MÁV, VOLÁN.

Tehermentes ingatlan.
Tulajdoni hányad: 1/1.
Készültségi fok: 100 %, azonnal költözhető.
Hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.
CSOK felvehető.

Az újépítésű ingatlan értékesítésébe ingatlanközvetítőket nem kívánunk bevonni, kérem ne keressenek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Solymár, Ibolya utca
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,13 millió Ft/m²
Pest 882,35 ezer Ft/m²
Solymár 968,35 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 680 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch