Heves megyében, Hatvan város ó-hatvani városrészén, egy lépésre központtól, minimális forgalmú zsákutcában kínálok megvételre, 250 nm telken épült, 70 nm-es, 2 szobás, szigetelt, igényesen kialakított, beépített tetőteres, újszerű családi házat.
‼️Az ingatlan alkalmas kereskedelmi és szolgáltató célra!‼️
Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 70 nm
Fekvés: dél-nyugat
Telekméret: 250 nm
Szobák száma: 2
Elosztás: élhető, egyszerű helyiségelrendezés, a szobák elszeparáltan a tetőtérben, méretük miatt hálófülke leválasztható, megegyezés és igény szerint a garázs nappalivá alakítható.
Kilátás: udvar
Felújítási, átalakítási év: 2022- 2023.
Állapot: újszerű
Felújítás: az ingatlan teljes körű felújításon és átalakításon esett át, falazat, alap, födém, szigetelések, nyílászárók, burkolatok, teljes gépészet, udvarrendezés, kerítés
Környék: központhoz közeli, minimális forgalmú, nyugodt zsákutca
Út: aszfaltos
Építőanyag: tégla
Falak állapota: statikai hiba nem látható, szerkezete stabil, szigetelt
Szigetelés: külső falakon 10 cm szigetelés, lábazaton 8 cm szigetelés, aljzat szigetelés 3 cm
Repedések: nem láthatóak
Alap: betonos
Vizesedés: nem látható
Tető: új szerkezet, békéscsabai két kampós, mázas cserép héjalás
Tetőtér: beépített
Födém: monolit vasbeton
Betonkoszorú: van
Ereszcsatorna: új
Beázás: nincs
Kerítés: zárt, telek körbekerített, kerítés új, szigetelt
Parkolás: garázs 20 nm, az utcai felőli garázsajtó elektromos, távírányítós
Villany: van, vezetékek újak, éjszakai áram, 3 fázis, „H” tarifára átminősíthető, 2,5-es vezeték, kültéri lámpák napelemesek
Víz: van, új vízcsövek
Fűtés és melegvíz: új Ariston turbó kombi gázkazán (lapradiátorok)
Földgáz: van, gázcsövek cserélve, új gázóra
Csatorna: van
Nyílászárók: hőszigetelt fa ablakok, hőszigetelt fa bejárati ajtó, fa beltéri ajtók
Burkolatok: szobákban laminált lap, a többi helyiség fa mintás járólappal burkolt
Konyha: van
Tűzhely csatlakozása: kialakított gáz és villany
Fürdőszoba: 1, épített zuhanyzós (üvegfalas)
WC: fürdőben
Udvar, kert: az udvar térkövezett, a járda csúszásmentes greslappal burkolt, a terület egy részen zöld felületet kap, gyepszőnyeg formájában márciusban
Birtokbaadás: azonnal birtokba vehető
Az ingatlan tehermentes. Az ár alkuképes.
Elsősorban készpénzes vásárlóknak ajánlom!
Hatvan város Budapesttől félórás távolságra fekszik. A folyamatosan fejlődő településen mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség is adódik a környéken.
A központ gyalogosan 3-4 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőség, Coop, húsbolt, zöldséges, pékség, dohánybolt, háztartási üzlet, posta, bankok, templom, drogéria, cukrászda, játszótér, uszoda, éttermek, gyorséttermek, kórház, egészségközpont, orvos, fogorvos, gyógyszertár, 2-8 perc távolság. Bevásárló központ, Tesco, Family Center autóval 6 perc. A városban több óvoda, iskola és középiskola található.
A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi és távolsági buszmegálló az ingatlantól 400 méterre található, a vasútállomás 20 perces séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5 percre van.
Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!