VII. kerület, Nefelejcs utca Eladó tégla lakás
Alapterület 106 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM 6777 Azonosító: 33396942
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 313
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Közös költség 21 Ft/hó
Fűtés elektromos kazán
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Közös költség 21 Ft/hó
Fűtés elektromos kazán
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ID: 6777

Eladó egy 2. emeleti, felújítandó, világos, négyszobás, a tulajdoni lapon 101 m2-es, a valóságban 106 m2-es, utcai lakás a Nefelejcs utcában.

Az ingatlan egy mindössze 24 lakásos, négy emeletes, liftes, körfolyosós, polgári ház második emeletén helyezkedik el. A jó állapotú, csendes társasház anyagi helyzete rendezett, közösségi terei és udvara tiszták és kulturáltak. Igazi polgári, nyugodt ház, jellemzően nagy alapterületű lakásokkal, zöld udvarral, kerékpártárolóval.

A második emeleti, remek beosztású lakás bejárata egy külön kis zárhatóvá tehető folyosóról közelíthető meg. Az ingatlannak két külön bejárata van, egyiken belépve az előszobába jutunk, a másik bejárati ajtó közvetlenül a konyhába nyílik. Az étkezős konyhából lehet bejutni az egykori „cselédszobába”, ahol a lakás jelenlegi tulajdonosai a nagy belmagasságot kihasználva egy fém szerkezetű galériát alakítottak ki a jobb helykihasználás érdekében.
A hosszú előszobából megközelíthetők a lakás főbb helyiségei, a fürdőszoba, a külön helyiségben elhelyezett mellékhelyiség, a konyha, egy kamra, az egyik hálószoba és a hatalmas nappali. A lakás díszét jelentő tágas és világos nappali, impozáns méretű ablakai erkély szerűén kiemelkednek a fal síkjából különleges hangulatot kölcsönözve ezzel a lakásnak. A nappaliból mindkét hálószobába nyílik ajtó, de a nagyobb hálóba külön ajtón is bejuthatunk az előszobából.

A lakásban néhány éve teljesen új, modern kondenzációs gázcirkót telepítettek és természetesen a kéményt is szakszerűen kibélelték.

Az ingatlanban jelenleg is minden használható és megfelelően működik, de a jelen kor igényeihez alakítva igény szerint felújítandó lehet. Remek beosztásának köszönhetően akár több kisebb lakásra is bontható.

A környék közkedvelt, igazi belvárosi környezet, mely remek infrastruktúrával rendelkezik. A háztól néhány száz méterre található a Városliget, de bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek is pár méteren belül elérhetőek. A házból kilépve pár lépés a trolibusz megállója és 5 perc séta a Keleti pályaudvar metrómegálló, vagy a Garai téri vásárcsarnok is.

A környék közkedvelt a magyar és külföldi diákok körében is, ugyanis az Állatorvosi Egyetem az ingatlan közvetlen közelében található.

Remek elhelyezkedésének köszönhetően, felújítás után kényelmes, minden igényt kielégítő otthona lehet fiataloknak, vagy akár nagyobb családoknak, de nagyon könnyen kiadható, hosszútávú jövedelmet biztosító befektetésnek is jó választás!

Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
immo1hu per adatvedelem
immo1hu slash adatvedelem

Tovább olvasom expand_more
Térkép VII. kerület, Nefelejcs utca
BKK megállók a közelben
Metró
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 687,74 ezer Ft/m²
Külső-Erzsébetváros 809,09 ezer Ft/m²
VII. kerület 959,32 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 70 313
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch