Balatonalmádi, Veszprémi út Eladó családi ház
Alapterület 150 m2
Telekterület 433 m2
Szobák 5 + 1 fél
Azonosító: 33396478
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 297
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Megvételre kínálunk egy kétszintes, több funkcióra alkalmas, jó állapotú családi házat Balatonalmádi vörösberényi és városközponti részének határán!

Telek
Az épület egy 433 m2 területű, körbekerített telken található. A telek a Veszprémi útról nyílik, előtte buszmegálló van. Az épület a telek végén kapott helyet, így nagyjából 300 m2, egybefüggő terület van a ház előtt. Ennek egyrésze sík, egyrésze lejtős az autóbehajtó miatt. A telekre egy fémszerkezetű úszókapun lehet bejutni.

Az épület
Az 1970-es években épített, kivett lakóház, udvarként nyilvántartott épület két szintből áll, összesen 150 m2 hasznos alapterülettel. A ház két kétszintes lakásból áll, amelyek a telekről külön-külön megközelíthetők, de belső átjárás is van közöttük. Elosztásuk az alábbiak szerint alakul:
- jobb oldali lakás: ez a kisebb lakrész. A földszinten található egy jelenleg üzletként funkciónáló helyiség, mosókonyha és tároló. Innen egy csigalépcsőn tudunk felmenni a tetőtérbe, ahol egy szoba, valamint egy keskeny és hosszú, tetőteres helyiség található, amelynek a jövőbeli funkciója lehet fürdőszoba és WC.
A jobb oldali lakás jelenleg tehát üzlethelyiségként funkcionál, minimális átalakítással azonban egy kényelmes, kétszintes kis lakássá alakítható.
A jobb oldali lakásból a földszinten és a tetőtérben is át lehet menni a bal oldali lakásba.
- bal oldali lakás: ez a nagyobb lakrész. A földszinten található egy nappali, közlekedő, két hálószoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. A tetőtérbe egy tágas, vasbeton szerkezetű, járólapozott lépcsőn tudunk felmenni. A tetőtérben található közlekedő, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy kuckós félszoba.
A bal oldali lakás tehát egy tágas, kétszintes lakás, ami egy család számára kényelmes életteret biztosít.
Az elosztásának köszönhetően egyben és külön-külön is jól hasznosítható a két lakrész.

Szerkezeti, műszaki jellemzők:
- téglaépítés
- betonfödém a szintek között
- műanyag szerkezetű nyílászárók, faszerkezetű tetőablakok
- külső hőszigetelés nincs
- pala tetőhéjazat
- burkolatok: járólap, laminált padló
- közművek: víz, csatorna, villany és gáz
- fűtés, melegvíz: a fűtést egy gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. Alternatívaként rendelkezésre áll egy 2012-ben beépített vegyestüzelésű kazán. A meleg vizet két gázbojler biztosítja.

2012-ben teljes belső felújításon esett át az épület (víz-és villanyvezetékek, burkolatok, konyhabútor, festés, vegyestüzelésű kazán beépítése, stb.). Belül tehát szép állapotú a ház, a külső felújítás (hőszigetelés és tetőhéjazat) azonban már időszerű. Szerkezetileg és műszakilag jó állapotban van, jól megépítették.

Balatonalmádi vörösberényi és városközponti részének határán található, a Veszprémi úton. A telek előtt található buszmegálló és főút miatt az átlagosnál hangosabb a telek, viszont az épületben ez már szinte észrevehetetlen. A közelben található orvosi rendelő, bolt, általános iskola, buszmegálló, a városközpont pedig 1,5 km.

A ház az egyedi, kétlakásos elosztása miatt alkalmas több generáció elszeparált együttélésére, a jobb oldali lakásban vállalkozás működtetésére, vagy a jobb oldali lakás kiadással való hasznosítására.

Amennyiben szeretne érdeklődni az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonalmádi, Veszprémi út
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 480 ezer Ft/m²
Veszprém megye 650,41 ezer Ft/m²
Balatonalmádi 839,21 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 297 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch