Elfelejtett jelszó

A Balatonvilágos MAGASPART közeli ingatlan olyan családok érdeklődésére tarthat számot, akik ki akarnak szakadni a városi nyüzsgésből, igényes környezetben szeretnének élni, vagy nyaralni.
A természet-, illetve Balaton imádók kiemelt célcsoportja az ingatlannak.

A lakás belső kétszintes elhelyezkedésű, gépjárművel közvetlenül az épület mellett lehet parkolni, a nyugalomra vágyó idősebb emberek számára is ideális lehet ennek a lakásnak a megvásárlása.

Az ingatlannak KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMA van..
A lakás ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL rendelkezik.
A telekre TÁVIRÁNYÍTÁSÚ KAPU keresztül juthatunk be.
Kamera rendszer és riasztó felszerelve, technikai háttere biztosított.

Az ingatlan hasznos alapterülete 75 m2, melyhez tartozik egy 22,98 m2-es terasz, vagyis bruttó 98 m2-es terület kerül eladásra.
A teraszt ½ arányban lett figyelembe véve, ezért az eladásra felkínált ingatlan 86,49 m2.

Az ingatlanhoz tartozik a hozzá kapcsolódó 492 m2-es füvesített kertrész.

Ezen kívül az eladási ár tartalmaz egy TÉRKÖVEZETT UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÓT is.


A HÁZRÓL:


Az épület tervezésekor az egyik legfontosabb szempont volt a GAZDASÁGOS ÜZEMELTETHETŐSÉG kialakítása.
A szigetelés, a nyílászárók, a műszaki tartalmak ezen szempont figyelembevételével lettek összeválogatva.


-A falak PORTHERM TÉGLÁBÓL lettek felhúzva, melyet 12 CM-ES GRAFITOS SZIGETELEÉSSEL láttak el;

-Modern műanyag ablakok és ajtók vannak beépítve, 3 RÉTEGŰ ÜVEGGEL ellátva; a jó hőtartás érdekében;
-Az ablakok REDŐNYEINEK a nyugodt alvás biztosítása mellett komoly szerepe van a lakás melegének (nyáron a hűvösségének) megtartásában.

Az épület külső megjelenése egyszerű, letisztult, modern.


A LAKÁSRÓL:

A lakás úgy lett kialakítva, hogy igény szerint EGYSZERŰEN „OKOSÍTHATÓ”! A távoli elérés ill. működtetés, technikai háttere biztosított.

A HŰTÉST ÉS A FŰTÉST KLÍMA biztosítja.
AZ INGATLAN MELEGÉRŐL GÁZCIRKÓ FŰTÉS, ÉS EGY FA TÜZELÉSŰ KANDALLÓ GONDOSKODIK.

A lakásban két hálószoba, egy nappali szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található;

A lakásba belépve egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahol a kabátokat felakaszthatjuk. Van arra is elég hely, hogy leüljünk a cipők le-, ill. felvételekor.

Kellemes érzés az ingatlanban tartózkodni, mert sok és nagy méretű ablakai vannak, 3 oldalról benapozott, tehát világos. Ez az egyik legfontosabb szempont lakásvásárláskor.

Ha már az ablakoknál tartunk meg kell említeni, hogy 3 rétegű üvegekkel és redőnyökkel vannak ellátva, ami manapság alapkövetelmény a jó energiagazdálkodás érdekében.

A NAPPALI több mint 18m2-es, amit csak egy pengefal választ el a konyhától.
Mérete miatt alkalmas akár vendégek fogadására is.
A terasz felőli oldal tulajdonképpen teljesen üveg tolóajtó, ami sok fény bejutását biztosítja.

Errefelé tudunk kimenni a 23 m2-es FEDETT TERASZRA, ahol ebéd után lehet sziesztázni, teázni, kávézni, társasozni, vagy akár a strandolás után, a nap lezárásaként, egy koktélozással összekötött grill partit összedobni.

A kertben saját épített medence található.
Remek kikapcsolódást, és intim környezetet biztosítva a nyári melegben, ha nincs kedvük lemenni a Balaton parti nyüzsgésbe.


A LOKÁCIÓRÓL:

Az ingatlan az M7-es autópálya lehajójától 2 percnyire található.
A környéken a tudatos ingatlanfejlesztések következtében modern házak bújtak ki a földből, kis lakópark alakul az épületekből.
A Balaton nagyjából 700 méteren belül közvetlenül elérhető;
A Központi szabad strand és a kikötő kb. 800 m-re van az ingatlantól.

A vételár részét képezik a konyhabútor a sütővel, főzőlappal, mosogató géppel.

CSOK, illetve egyéb állami támogatások igénybe vehetők ennek az ingatlannak a megvásárlása esetén.

HITEL:

Amennyiben a vásárláshoz szüksége van hitelre, Magyarország egyik legfelkészültebb, legtapasztaltabb hitelügyintézőjét jószívvel ajánlom, aki díjmentes, bank semleges ügyintézéssel várja ügyfeleit!
A lakás a valóságban még szebb, mint a képeken, ne habozzon, hívjon! Akár hétvégén is!