Alapterület 180 m2
Telekterület 235 m2
Szobák 5
Azonosító: 33376491
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 646
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 124 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 172 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 124 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 172 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó.

A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban.
Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre.
Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben.

A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát.
A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa.
Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket.

A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz.

A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz.

A házról:
- Riasztóval felszerelt
- Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma

Földszint:
- Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, minden
teraszajtón pliszés szúnyogháló.
- A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szauna

Helyiségei:
- Előszoba, hatalmas szekrénnyel
- Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel
- Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel
- Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal
- 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos
- Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunával
Lépcsőház:
- Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól
- Pontmegfogásos üvegkorlát
- Külön wc

Emelet:
- Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval,
helyiségenként szúnyoghálóval.
- Borovi beltéri ajtók

Helyiségei:
- Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal
- 2 hálószoba
- Gardróbszoba
- Mosókonyha
- Külön wc
- Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos
törölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis.
- Padlástér

Az egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak.
A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás.
Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van.

Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél,
a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása.

A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik.

Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.

Amennyiben házunk felkeltette érdeklődésed, keress bátran a nap minden szakában, hétvégén is!

Ingatlanos segítséget, köszönjük nem kérünk, kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Vác, Fűz utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,08 millió Ft/m²
Pest megye 883,33 ezer Ft/m²
Vác 941,56 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 646
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch