Budaörsön (a Törökugrató részen), REZSIVÉDETT, 3 szintes, 6,5 szobás, örökpanorámás, kifogástalan állapotú családi ház eladó!

A napsütötte adottságú déli lejtőt, és az onnan élvezhető csodás panorámát kihasználva 2001-ben gondosan megépített, kiváló minőségű ingatlan. Utcai frontján elektromos kapuval és magas kerítéssel zárt, a kerti oldalon örökzöldekkel határolták el a külvilágtól, az egész telekre a zöld környezet, és a panorámás kilátás van a legnagyobb befolyással.

Az épület három szintje belső lépcsőházon keresztül egymásból, illetve két szintje kívülről külön bejárattal is megközelíthető. Főbejárata az utcai szinten van. A kerti szinten 21 nm-es teraszon, az emeleten pedig kiülős erkélyen élvezhető a csend és a nyugalom. A telken vízelvezető rendszer lett kiépítve, a telek teraszos jellegű, kétszintes, van egy külön kis kertrész ami hangulatos kavicsos lépcsőről megközelíthető. A teraszt kihúzható árnyékoló teszi hűvösebbé. Az alapos tervezésnél a lépcsőházat, és a fürdőket helyezték el az Északi oldalon, míg a nappalit és a hálókat a Déli és a Nyugati tájolásra hangolták. A legfelső szinten minden szoba klimatizált, a ház riasztórendszeres, 2 fürdőszobával (benne WC-vel), plusz 2 külön kézmosós WC-vel, és szaunával is felszerelt. Több tárolási lehetőség található benne: gépkocsinak udvari beálló és garázs, gardróbszoba, kamra, és mosókonyha. Az épületet idén festették kívülről, új színezést kapott, belül 1,5 éve volt tisztasági festve.

A telek mérete: 775 nm, a ház alapterülete: 206 nm. Elosztása az alaprajzokon megtekinthető.

Az épület fenntartása kifejezetten gazdaságos, tavaly került 14 db napelem a tetőre, amiről a komoly hőszivattyú rendszer működik (fűtés, klimatizálás, világítás, víz melegítés erről üzemel), úgy lett kikalkulálva hogy gyakorlatilag ne legyen-vagy minimális a rezsi miatta, éves szinten 8-9 MW-ot termel. A vízre kell fizetni óra alapján. A Mitsubishi kazánt német cég telepítette, még 2 évig garanciális a készülék, és karbantartó ügyelet is jár hozzá.

VÉTELÁRA: 220.000.000 Ft. Tehermentes ingatlan.
Kizárólagos a megbízásom, komoly szándékú érdeklődők hívását várjuk.