A Lux Home Ingatlaniroda kínálatából eladó egy 1,3 ha -os területen elhelyezkedő családi ház/irodaház/raktár saját úttal Tatabányától 7 km-re, a Vértes hegységben. Jól megközelíthető (akár busszal is) ,mégis csendes, természetes környezetben található ingatlan csodálatos kilátással.

További jellemzők:

- területének nagy részét épületek, aszfaltozott részek, gondozott gyep, 51 db gyümölcsfa, akácerdő, nyár-,nyír- ill. fűzfa foglalja el,

- az épület 477 nm-es, 15 helyiséggel rendelkezik,

- jelenleg két lakás van benne kialakítva, irodákkal, raktárhelyiségekkel, mely könnyen visszaállítható eredeti funkciójára vagy akár három vagy négy lakásos ingatlanná is alakítható,

- hagyományos építésű, középfolyosós kialakítású,

- alapozása sávbeton, falazata tégla, födémje vasbeton,

- a házrészen jó állapotú cseréptető található, az első irodarészen enyhe lejtésű nyeregtető IPA lemez héjalással,

- a nyílászárók egyediek, meranti tölgyfa szerkezetű Thermoplan üvegezéssel,

- padlóburkolat márványmozaik, parketta, hangulatos mázas kerámia vegyesen,

- a falak jó állapotúak, festettek,

- fűtése: egyedi, elektronikus vezérlésű, LADAN X60 típusú faelgázosító kazánnal történik, 2*1500 literes puffertartály segíti a hőmegtartást. Az első lakrészben lapradiátorok, a hátsó családi házas részben radiátorok, padló fűtés és egy hangulatos cserépkályha adja a ház melegét.

- Elektromosság: 2*1 fázisú, 220 Volttal, 2*32 Amper áramerősséggel. Az épületnek saját térvilágítása van,

- a vízellátást egy szivattyúval felszerelt bevizsgált fúrt kút is segíti,

- mindkét részen konyha és két fürdőszoba is ki lett alakítva, mely a vételár részét képezi,

- rendszámfelismerő rendszerrel működtetett sorompón keresztül juthatunk le az aszfaltozott magánúton a szintén aszfaltozott, akár több kamion, busz parkolására is alkalmas parkolóba,

- egy garázs és több autó számára alkalmas fedett kocsibeálló is található az udvarban, ezenkívül egy polikarbonát tetős fatároló, szalonnasütő, játszótér is ki lett alakítva,

- kamerarendszer is kiépítésre került,

Kivételes elhelyezkedéséből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában, jól hasznosítható ez a terület, épület. Ipari, logisztikai jellege mellett turisztikai, sport vagy akár szórakoztatásra alkalmas vállalkozások, pihenőhelyek, apartmanok, villapark vagy munkásszálló is kialakítható belőle. A közelben számos túraútvonal, nevezetesség található, vadászok számára pedig kiváló vadászati lehetőségeket rejt az erdei környezet, a közelben pedig számos horgásztó is jelen van.


Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.

Lux Home - Számolj velünk