Mogyoród, Sissy-villapark Eladó sorház
Alapterület 144 m2
Telekterület 500 m2
Szobák 5
Azonosító: 33357657
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 691 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó sorház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás utcai
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás utcai
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 85 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 325 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 5 000 Ft/hó
Fűtés padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 85 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 325 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 5 000 Ft/hó
Fűtés padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó Mogyoródon, a festői Sissy Villaparkban, (a Városligettől autóval 15 percre) egy 2021-ben épült, ÚJSZERŰ, 144 m2-es (125 m2 + 3 db terasz), NAPPALI + 4 SZOBÁS (9-12 m2) + 3 fürdőszobás, + GARÁZS-os, belső kétszintes, PADLÓFŰTÉSES, riasztós, elektromos redőnyökkel rendelkező, nagyon jó ízléssel kialakított, szélső sorházi lakás.
Ez fizikailag tulajdonképpen olyan, mintha egy ikerházban lakna, hiába valójában egy 5 lakásos sorház.
(A lakások önálló albetétet képeznek, vagyis jogilag ez egy 5 lakásos társasház, azaz saját tulajdoni lappal rendelkezik mindegyik ház.)

A saját telekrész 400 m2, ebben benne van a ház földszinti alapterülete, az oldalsó kert, és a hátsó kert területe is. (A valóban kertként használható rész kb. 280 m2.) Az előkert hivatalosan közös használatú, így az nincs benne a 400 m2-ben, de a valóságban azt is ennek a háznak a tulajdonosa használja. Azaz az előkerttel kb. 500 m2 a telek.

A földszinten helyet kapott egy tágas, világos, modern gipszkarton álmennyezeti szigetekkel díszített amerikai konyhás nappali, egy vendégszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, az előszoba, illetve egy egy férőhelyes, motoros ajtóval nyíló, fűtött garázs. A teraszra a nappaliból és a vendégszobából is kijuthatunk.

Az emeletre gyönyörű üvegkorláttal határolt, lépcsővilágítással rendelkező lépcsősoron jutunk fel. Itt található egy folyosóról nyíló kádas fürdőszoba, és 3 db hálószoba (az egyik egy saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Sőt ezen keresztül még az egyik emeleti teraszra is kijuthatunk) A másik, üvegkorlátos, hátsó emeleti teraszra egy másik hálószobából és a közlekedőből juthatunk ki.

Mindegyik fürdőszobában van wc, és mindegyik ablakos. Így világosak és szellőztethetőek ezek a helyiségek is.

A riasztó és a hőmérséklet szabályozás szintenként külön szabályoztahó.
Minden szobában dizájnos gipszkarton eldobozolással rejtett világítást építettek be.
A kellemes hőérzetet szintén mindegyik szobában és a nappaliban is klíma biztosítja (összesen 5 db hűtő-fűtő Gree klíma).

De ez a kellemes hőérzet a ház fantasztikus szigetelésének is köszönhető. A 30 cm-es Porotherm tégla 15 cm szigetelést kapott, ráadásul az ablakokban 3 rétegű üveg található. Ezeknek köszönhetően az Ariston kombi cirkós gázkészülék havi 10.000 Ft-ból kifűti a teljes házat.
Ezt az összeget látva nem valószínű, hogy elektromosan szeretnénk fűteni a házat, de a klímáknak köszönhetően akár ez is megoldható lenne. Azaz mondhatjuk, hogy dupla fűtésrendszere van a háznak.

A ház előtt, térkövezett részen, a garázsban álló autón kívül még két autó meg tud állni. De igény esetén megoldható, hogy a kerítésen belül, az oldalsó kertben is parkoljanak még további autók.

A kert nagy részét gyönyörű zöld fű borítja, köszönhetően a Hunter öntözőrendszernek, és a cserjékhez, díszfákhoz csöpögtető rendszer lett kiépítve. (Mellékvízmérő felszerelésre került, azaz csatornadíjat nem kell fizetnie az öntözésre használt víz után.) Továbbá a Duna-kék márvány díszkavics is azt bizonyítja, hogy költségeket sem kímélve lett gyönyörűvé varázsolva ez a kert.

A házban nemcsak az AEG beépített gépekkel rendelkező (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép, beépített hűtő), ízléses, igényes konyhaszekrény marad, hanem az ugyanabból az anyagból készült étkezőasztal (a székekkel), a mellette látható fali polc, a TV állvány, illetve az emeleti gardróbszekrények is benne vannak az árban. (Két szobában is vannak gardróbszekrények.)
Ha valakinek szimpatikus, akkor a további bútorok nagy része is megvásárolható a házhoz.

Ebben a VARÁZSLATOS TÓ KÖRÜL ELHELYEZKEDŐ, csodás szépségű, hangulatos környezetben, melyhez még egy kiserdő is tartozik, gyönyörű modern házak épülnek amerikai stílusban.
A Viacolor burkolatú, kandeláberekkel szegélyezett, rendezett kis zsákutcácskákban, illetve közvetlenül a tóparton, kb. 100 db telekre épülnek házak, illetve néhányra lakások, aminek kb. 70%-ában már laknak is.

A GYEREKEK SZÁMÁRA EZ EGY PARADICSOM.
Rollerezhetnek a tó körül, élvezhetik a kiépített játszóteret, lógathatják a lábukat a stégeken, vagy bújócskázhatnak a kiserdőben.
A felnőttek a tó körüli sétányon sétálgathatnak a babakocsival, és a reggeli futás is sokkal élvezetesebb ebben lenyűgöző környezetben.
...és mindenképp a kényelmet fogja szolgálni a 2025 végére itt megépülő kis ÜZLETHÁZ is.

Kérem, nézze meg a videót is!

Várom a hívását, akár hétvégén, akár az esti órákban is.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Mogyoród, Sissy-villapark
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 829,86 ezer Ft/m²
Mogyoród 840,33 ezer Ft/m²
Sissy-villapark 985,40 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 691 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch