Szekszárd kertvárosi részén, 5 szobás családi ház, 1588m2-es telken ELADÓ!

Az ingatlan a város déli részén, természetközeli, rendkívül nyugodt környezetben, igényes utcában található.
Hatalmas előnye, hogy 2 utcából is megközelíthető. (Major és Cinka utca)

A házat 2000-ben építették a kor legmodernebb technikáit és anyagit felhasználva.
Alapos tervezést követően, fontos szerepet kapott a kényelem és az élhető terek kialakítása.
Minden tekintetben a mai kor igényeit kielégítő ingatlan.

Nagy gondot fektettek a műszaki és esztétikai állagának megőrzésére, ennek köszönhetően ma is remek állapotban vannak nyílászárói, burkolatai és a gépészete.

A ház fűtése és áramfogyasztása nem éri el az éves max. rezsicsökkentet mennyiséget!

Terasza ideális méretű, zárt, parkosított udvara olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a család hétköznapi életvitelére.

A ház mellett kialakításra került egy 21 m2-es garázs, melynek tetőtere lakható.
A telken megtalálhatóak még:
-1db 9 m2-es műanyagház,
-1db 15 m2-es faház,
-1db 5 m2-es pince
- kiváló minőségű termőtalaj

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Cinka utca
- rendkívül kedvelt, családi házas környék
- parkolási lehetőség a garázsban (2 autó), és a ház előtt
- buszmegálló a közelben
- városközpont pár perc távolságra (autóval és busszal)

INGATLAN:
- telek: 1588 m2
- lakótér: kb.215 m2
- terasz: 19 m2
- garázs: 21 m2
- szuterén: 41 m2
- faház: 15 m2
- műanyagház: 9 m2
- pince: 5 m2

HELYISÉGEK:
Földszint:
- előszoba: 7 m2
- konyha: 10 m2
- kamra: 4 m2
- étkező: 12 m2
- nappali: 28 m2
- lépcsőház: 3 m2
- WC: 1 m2
- fürdőszoba: 4 m2
- szoba: 18 m2
- terasz: 19 m2

Emelet:
- szoba: 27 m2
- szoba: 15 m2
- szoba: 8 m2
- szoba: 16 m2
- fürdőszoba: 9 m2
- WC: 2 m2
- közlekedő: 6 m2
- lépcső: 4 m2
- fedett terasz: 4 m2

Alagsor:
- pince: 12 m2
- tároló: 15 m2
- mosókonyha: 14 m2


MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- téglaépítésű (Poroton), építés éve: 2000
- szigetelt tető, Bramac cserép tetőfedés
- dupla üvegezésű, fa nyílászárók redőnnyel és (részben) szúnyoghálóval ellátva
- mázas kerámia és szőnyegpadló burkolatok
- gázzal működtetett radiátorok
- meleg víz villany bojlerrel
- vegyes tüzelésű kályha az étkezőben
- hűtő-fűtő klíma
- internet és kábel televíziós hálózat kiépített
- általános állapot: jól karbantartott

Az ingatlan azonnal költözhető, per-, teher-, és igénymentes.
Kellemes, tágas otthont nyújt nagyobb család számára is.

Minden további kérdés esetén, keressen bizalommal!

Az információk és az alaprajz tájékoztató jellegűek.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.