-AKÁR 2 AUTÓS GARÁZZSAL!
-EXCLUSIVE MEGJELENÉS, GAZDAG FELSZERELTSÉG
-MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON!
-HŐSZIVATTYÚS PADLÓ- ÉS MENNYEZETI FŰTŐ-HŰTŐ RENDSZER, H-TARIFA!
-TERASZKAPCSOLAT, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, ÉS ELLÁTOTTSÁG, IGÉNYES KÖRNYEZET!
-NAPPALI+4 HÁLÓSZOBA, TÁGAS TEREK, EMELETEN "L" ALAKBAN VÉGIGFUTÓ 33 m2-es TERASZ!

IGÉNYBEVEHETŐ CSOK, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, 0 FT ILLETÉK!
A jogszabályban rögzített garanciákkal!

BUDAPEST XI.kerületben, SPANYOLRÉT hangulatos kis utcájában, Budaörs és Madárhegy ölelésében, az M1, M7, M0-ás autópályától pár percnyire épülő, 3 lakásos társasházban, 139 m2-es, 2 szintes luxus várja új tulajdonosát.

A tágas és világos terekkel rendelkező otthon földszintjén, a 37 m2-es, kertkapcsolatos nappali-konyha-étkező mellett, 1 vendég-, vagy dolgozószoba, zuhanyzóval és káddal rendelkező fürdőszoba, külön toalett és előtér helyiségek kerültek kialakításra.

A felső szinten kényelmes mosókonyha, fürdőszoba, valamint 2 nagyobb és 1 kisebb hálószoba kaptak helyet, melyeket a 33 m2-es, D-DNY-i fekvésű terasz ölel körül "L" alakban.

A ház magas színvonalú műszaki paraméterekkel, a jelenkor energetikai elvárásainak megfelelően, 30 cm N+F tégla felmenő falazattal épül, a lakások közti elválasztó fal hangszigetelő téglából készül + előtét fal épül, az áthallás teljes kiküszöbölésére.
Alumínium borítású, 5 légkamrás, 3 három rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, elektromos, alumínium redőnyök kerülnek beépítésre, a homlokzatot 10cm grafitreflexes EPS lemezzel szigetelik.
Mindezek mellett az aljzat, a födém és teraszok megfelelő szigetelése, valamint a jól tervezett, H-tarifáról üzemelő hőszivattyú, padló- és mennyezeti fűtő-hűtő rendszerrel, szintén a gazdaságos és fentartható energiafelhasználást segítik.

A terasz és belső lépcsők edzett üveg betéttel szereltek, igény szerint választhatóak a hideg-, és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók.
Az épület antracit-fehér színvilágába illeszkedően, az ereszcsatornák szinterezettek.

A műszaki megoldásoknak és felszereltségnek köszönhetően, az alacsony rezsiköltség garantált!

Autónkkal az épület alatti szinten, saját tulajdonú mélygarázsban parkolhatunk, emellett felszíni autóbeállók is kialakításra kerülnek, a lakáshoz tartozó zöld terület közel 200 m2.

Az építkezés a kellő alaposság és odafigyelés jegyében épül, hozzáértő felügyelet és szakmai odaadás mellett, a jogszabályban meghatározott jótállással!

Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú, modern otthona lehet - kiváló környezetben, az M7, M0-ás autópályától pár percnyire.

A közelben jó hírű óvodák, iskolák, edzőtermek, szolgáltatások, benzinkút, boltok, valamint a tömegközlekedés is pár percnyi sétával elérhetőek.

Ár: 249.9 m Ft

Megtekintési időpont miatt állunk rendelkezésre, várjuk szíves megkeresését!

Irodánk komplex csomaggal áll rendelkezésre: ügyvéd, energiatanúsítvány, hitelügyintézés, biztosítás. Amennyiben még eladó ingatlan van, kedvezményes megbízási díj fejében vállaljuk az értékesítést!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája