VIDEÓ is van, link az indexképen.

Balatonaligán, a Kun utca Balaton felőli végében eladó ez a hangulatos lakóövezeti, lakóházként bejegyzett nyaraló 1/1-es önálló telken.

VEGYE MEG MOST A NYARALÓJÁT, AKÁR ÁLLANDÓ OTTLAKÁSRA, 2024. ÉV ELEJÉTŐL UGYANIS MÁR NŐNEK AZ ÁRAK, a szakma az ingatlanpiac felpattanására számít (Több tízmilliós CSOK Plusz támogatások, jó ideje csökkenő árak, alacsonyabb hitelkamat, felgyülemlett kereslet a sok halasztott vétel miatt)

A HÁZ KIÜRÍTÉSRE KERÜLT, A FALAK, A VAKOLAT KÜLSŐ BELSŐ FELÚJÍTÁSA, FESTÉSE 2023. JÚLIUS 18-ÁN ELKÉSZÜLT.

A víz, a magaspart is csak pár perc séta, a hajdani Kádár-villa vonalában vagyunk, a háztól 300-400 méterre lépcső vezet le a partra, de lesz egy másik is, ugyanis a háztól 300 méterre lévő Rózsa utcán át lesz elérhető a lejáró az INGYENES STRANDRA és a kikitőbe!

KÉT KÜLÖN LAKÓINGATLAN IS ÉPÍTHETŐ A TELEKRE! (tehát még egy a meglévő mellé a 700 nm-es telekre)

LAKÓÖVEZETBEN vagyunk, és a tulajdoni lapon is LAKÓHÁZKÉNT szerepel (nem nyaraló), így pl. könnyebben hitelezhető, lehet állandó lakcím, stb.

Vonat, autópálya 700 méterre van, így csendes, alkalmas állandó otthonnak is.

50 perc alatt elérhető Budapestről (Moszkva tértől pl.)

Méret: Telek 700 nm
Felépítmény: 43 nm lakóingatlan magasföldszinten, itt további 2 fedett terasz 27 nm-en valamint egy 23 nm-es szuterén lakrész üveg ablakkal, üveg ajtóval, fürdőszobával. 1980 körül épült, volt több részletben ablakcsere. Lapostető 2018-ban cserélve, 10 év garanciával, maximálisan rendben, lásd fotók.
Összesen 91 nm minden egyben.

Az Aliga-liget projekt közelében (700 méter) található az ingatlan, ahol 100 milliárdos fejlesztés indul a Club-Aliga feltámasztására, termálfürdővel, éttermekkel, új stranddal, kikötővel. Komoly értéknövekedés várható ezért a környéken, hiszen ez lesz a Balaton legnagyobb értékű ingatlanfejlesztése.

- 700 nm-es telek, nagy utcafronttal
- Lke-13 övezet, 20% beépíthetőséggel, 4,5 m épületmagasság, és ikerházzá is bővíthető vagy akár 2 lakóház is építhető rá, mert nagyobb a telek 600 nm-nél!! Ez elég ritka a környéken.
- víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül
- kocsival közel, de a zaj szempontjából messze van a vonat és az autópálya, nagyon csendes utca!!

Üres, azonnal birtokba vehető.

HA ÖNNEK vagy ISMERŐSÉNEK VAN ELADÓ INGATLANA, KERESSEN MINKET MÉG MA!


ÉRVEINK: HOZZUK A VEVŐT, MUNKADÍJUNK 3% VAGY 3,5%, ÜGYVÉD INGYENES, HITELTANÁCSADÁS INGYENES, ANGOL ÉS NÉMET FELSŐFOKÚ NYELVISMERET A KÜLFÖLDI VEVŐK ELÉRÉSÉHEZ, KÖZGAZDÁSZ ÉS ÉRTÉKBECSLŐI DIPLOMA A SZAKSZERŰSÉG ÉRDEKÉBEN.