ÉRDEN, ÉRDLIGET városrészen, nyugodt, kertvárosi övezetben, a Fürdő utcában, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ (2023), 11 lakásos, négyszintes, liftes, zárt lépcsőházas, KERTES téglaépület 1. emeletén eladó egy 82+8 nm-es, 4 SZOBÁS, TERASZOS, FRANCIAERKÉLYES, GARDRÓBOS, bútorozatlan, részben gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, világos, fiatalos, modern lakás.
A lakótérben (82 nm) egy franciaerkélyes, amerikai konyhás, étkezős NAPPALI (32 nm), 2 teraszos HÁLÓSZOBA (12 nm, 9 nm), egy vendégszoba (10 nm), egy gardróbhelyiség (10 nm), egy kádas fürdőszoba, egy külön WC kézmosóval, egy közlekedő, egy előszoba (4 nm) és egy terasz (8 nm) került kialakításra. Az ingatlanban összesen 3 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha elektromos főzőlappal, villanysütővel, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt. Az előszobában, a hálókban és a közlekedőből nyíló gardróbszobában lévő BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK remek tárolási alternatívaként szolgálnak. A szobák ablakai a gondozott, zöld, privát kertre néznek, így a lakás ennek köszönhetően a 7-es út közelségének ellenére is kifejezetten csendes. A 8 nm-es, délnyugati tájolású, lapburkolatos terasz közvetlenül a hálókból érhető el, míg az északnyugati tájolású franciaerkély pedig a nappaliból közelíthető meg.
Az építkezés során az ingatlan hő- és hangszigetelt homlokzatot (15 cm-es hőszigetelés), 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárókat, redőnyt (opcionális), hangszigetelt, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket fog kapni. A lakásban OKOSOTTHON alaphálózat kerül kiépítésre, amely szükség esetén tovább bővíthető.
Az első tulajdonosnak korlátozott ideig lehetősége van a burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztására. A konyhabútor, a konyhai gépek, illetve a beépített szekrények igény szerint vásárolhatóak.
Télen a ház melegét GEOTERMIKUS fűtés (mennyezeti hűtés/fűtés) biztosítja egyedi méréssel, mely helyiségenként digitálisan vezérelhető telefonon vagy számítógépen keresztül. A szobák KLÍMÁVAL (mennyezeti hűtés) felszereltek. Parkolásra az utcán van lehetőség ingyenesen, illetve a ház teremgarázsában akár több gépkocsi beálló is vásárolható, melyeknek az ára 3,5-5 M HUF között alakul. Itt elektromos autó töltése is megoldható, továbbá egy közös kerékpártároló is helyet kapott. A lépcsőházban kamerarendszer működik. Az ingatlanhoz igény esetén egy 6 nm-es, földszinti, PRIVÁT TÁROLÓHELYISÉG is megvásárolható 1,8 M HUF áron.
A közlekedés a főváros irányába kiváló (volánbusz, vonat). BUDATÉTÉNY, a CAMPONA bevásárlóközpont, DIÓSD, TÖRÖKBÁLINT, a PREMIER OUTLET BUDAPEST, ÉRD PARKVÁROS, SÓSKÚT, TÁRNOK, a STOP SHOP ÉRD bevásárlóközpont, az ÉRDLIGET vasútállomás, a 6-os, a 7-es főút, az M0-ás, az M1-es és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt.

TEHERMENTES!
2025-ben költözhető! (Építkezés kezdete: 2023)

Irányár: 73,68 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!