BEFEKTETÉSNEK ÉS EGYÜTT KÖLTÖZŐ CSALÁDOKNAK IS TÖKÉLETES!!!

Budapest XVIII. kerület Szemeretelep csendes, tágas utcájában eladó egy 260 nm-es kétszintes családi ház.
A két szint akár két különálló családi házzá is alakítható, mivel az ingatlan két szintjén KÉT KÜLÖN GÁZÓRA ÉS KÉT KÜLÖN VILLANYÓRA található, így azok KÉT ÖNÁLLÓ FOGYASZTÁSI HELYNEK minősülnek.

A telek mérete: 575 nm. Az udvaron belül több autó parkolása is megoldott.
A ház alsó szintjén a bejárati ajtón belépve egy szélfogó található, mely a téli időszakban a kertben lévő növények tárolására is alkalmas lehet.
A szélfogóból egy az átlagosnál hosszabb, tágasabb előszobába érkezünk, melynek a végén található az egyik hálószoba.
Tovább haladva egy közlekedőbe érünk, melyről nyílik a 2 nagy méretű szoba, melyből az egyik jelenleg nappaliként funkcionál.
A közlekedőből tovább haladva nyílik egy mosókonyha (tusolási lehetőséggel, és wc-vel ellátva), és egy fürdőszoba káddal és wc-vel felszerelve.
A közlekedőtől balra található a kamra, és a konyha étkezővel egybekötve.
A konyhából az udvarra lépve egy 10 nm-es félig fedett terasz került kialakításra.
Az emeleti részhez egy különálló 60 nm-es terasz tartozik, mely kívülről az udvarról megközelíthető, és használható.
Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon és ráépítésen esett át.
A ház emeleti része szerkezetkész állapotban van, a tervekben 3 hálószoba, nagy nappali-konyha, fürdőszoba szerepel, mely befejezése az új tulajdonosokra vár.
A ház mellett nagyméretű garázs található szerelőaknával, és egy szerszám- és fatároló.
A szép, rendezett kert öntözését ásott kút segíti.
A ház fűtését nagy teljesítményű vegyestüzelésű kazán látja el, valamint szintenként található még egy-egy kombicirkó, melyek a melegvíz biztosításán kívül önmagukban is képesek a fűtést ellátni.
Az utca és a környék kertvárosi, nem forgalmas, a szomszédok kedvesek, odafigyelnek egymásra. Gyalog 3 perc alatt megközelíthető a Lőrinc Center melyben számos üzlet található. Villamos és buszjáratok megállói 3-8 perc gyalogtávon belül elérhetőek.
A környéken szintén pár perces sétával több óvoda és iskola is megtalálható.
Jó szívvel ajánlom akár befektetési célra, vagy összeköltöző több generációs családok részére is.
Megtekintés a hét bármely napján lehetséges, előre egyeztetett időpontban.

Referencia szám: HZ069219