Dunaharaszti, Alsóváros Eladó ikerház
Alapterület 116 m2
Telekterület 325 m2
Szobák 4
Azonosító: 33293215
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

MINIMÁL STÍLUSÚ ALACSONY rezsijű, EGYSZINTES HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL-HŰTÉSSEL rendelkező GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ épül, Dunaharaszti Alsóvárosi részén!

A garázsokhoz közös út vezet 96m2 , de a két lakáshoz tartozó saját intim telekrészei leválasztásra kerülnek. (2.lakás hátsó ház 700m2-es saját telekkel és az 1.számú első ház 325m2 telekkel rendelkezik)

1.LAKÁS:
Telek területe: 325m2
Alapterület összes: 116,31m2 + 15,87m2 terasz
Lakótér 94,92m2 + 18,24m2 garázs + 3,15m2-es garázsból elérhető tároló (itt található majd a fűtési rendszer és 300 literes puffer tartály)
Elosztás: nappali + 3 háló jelenleg (de igény esetén 4 háló is kialakítható) a belső válaszfalak igény esetén variálhatóak!
Tájolás: DK-i tájolású
Ára: 87,9M

2.LAKÁS:
Telek terület: 700m2
Alapterület összes: 186,49m2 + 32,49m2 nappaliból elérhető FEDETT terasz és egy 32,49m2 hálókból elérhető terasz
Lakótér 162,66m2 + 18,24m2 garázs + 5,59m2-es garázsból elérhető tároló (itt található majd a fűtési rendszer és 300 literes puffer tartály)
Elosztás: nappali + 4 háló jelenleg a belső válaszfalak igény esetén variálhatóak!
Tájolás: D – DNY-i tájolású
Ára: 134,9M

Műszaki paraméterek:
-körítő falazat 30cm Porfix téglából épül
-belső válaszfalak 10cm-es Porfix téglából készülnek
-kívülről 10cm-es dryvit hőszigetelést kap a homlokzat
-3 rétegű fehér külső nyílászárók kerülnek beépítésre
-Fűtés: HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS (hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a szobákban és a nappaliban mennyezeti hűtés-fűtéssel kerül kiépítésre)
-NAPELEM RENDSZER ELŐKÉSZÍTÉSE AZ ÁRBAN
-3x16 amper
-Födém: monolit vasbeton födém 30cm-es szigetelés rétegrenddel
-Tető fedés: a legmodernebb 1,5mm-es PVC szigetelés
-Burkolatok: hideg- meleg burkolat 4.500.-Ft/m2-ig az árban
-belső ajtó: 45.000.-Ft-ig az árban
-szaniterek: mosdó 30.000.-ft-ig csappal együtt, kád-zuhany: 50.000.-Ft-ig csappal együtt, Wc 30.000.-Ft/db. az árban
-a telek terep rendezve kerül átadásra, járdák térkőből a közös bejáró és a garázs előtti beálló gyephézagos burkolattal kerül kialakításra.
-utcafront felől zsalukőből épített kerítés vízszintes falécekkel, a telek elválasztó kerítés zártszelvény + dróthálóból készül.
-KEDVEZMÉNYES tarifájú H jelű villanyóra igényelhető, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt!

Lokáció kitűnő, közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, piac, bevásárlási lehetőségek, vonat állomás, helyi járat buszmegálló.

Várható átadás : 2024. április-május

BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK (a hirdetés képeinél látható a már megépült hasonló MINIMÁL stílusú a referencia házak!

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Dunaharaszti, Alsóváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 757,76 ezer Ft/m²
Dunaharaszti 760,36 ezer Ft/m²
Alsóváros 764,35 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch