Hévíz, Egregyi utca 50/A Eladó családi ház
Alapterület 80 m2
Telekterület 150 m2
Szobák 4
Azonosító: 33292834
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 905 Felfedés
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem van - 7 kW
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem van - 7 kW
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

A Hévíz-Egregy városrész, Egregyi utca 50/A szám alatt található, 1050 m2-es dombos D – DNY-i fekvésű nagypanorámás telken 3 db 80 m2 hasznos alapterületű, egy szintes lakóépület került tervezésre. A tervrajzokon látható C és A jelű épület már elkelt, eladó még a B jelű épület!
A lakóépület helyiségei: nappali – étkező – konyha, háztartási helyiség, fürdő, közlekedő, kamra, wc, 3 hálószoba
Nappalihoz kertkapcsolatos épített terasz tartozik.
Az árban lakóépületenként 2 db gépkocsi részére kültéri gépkocsi beálló, viacolor burkolattal

Alapozás
Sávalapozás alkalmazása (statikai terv szerint)
Lábazat: 30 cm magas ZS – 30-as VB lábazat
Épület alapterületén plusz 15 cm vasbetonlemez készül
Falazatok
Szerkezeti falak:
Hőszigetelt 30 Leier NF téglából készül
A szerkezeti falak felett Monolit VB koszorú és gerenda veszi körbe.
Födém
Földszint feletti födém 25 x 7,5 cm-es fa gerendákból készül, amelyek között 25 cm vastag Rockvool hőszigetelő anyag kerül párazáró és lélegző fóliával.
Mennyezet burkolása 12,5 mm-es gipszkarton borítást kap amelyben hűtés-fűtés alapszerelés van beépítve.

Belső tér és válaszfalazások:
Porotherm 10-es PTH téglából.
Tető:
Tető héjalása: 15 fokos lejtésű farácsos, ZENIT cserépfedéssel. A lefolyó és csatorna színazonos lemezből készül.
Homlokzathoz használt anyagok:
VEGA 3 rétegű üvegezéssel 0,67 kw B – nyíló kivitelű nyílászárók.

A nyílászárók kívül-belül fehér kivitelben (szín azonos párkánnyal), belül fehér szinterezett párkánnyal.
Minden nyílászáró rejtett redőny tokú, motoros, távirányítóval ellátott, hőszigetelt alumínium redőnnyel lesz ellátva, nyíló részeknél szúnyoghalóval kiépítve.
A homlokzat 20 cm vastag, EPS hőszigetelő rendszerrel készül.
Felület 2 mm vastag gördülőszemcsés vakolatot kap. A homlokzat a terven jelölt helyeken fa pergoladíszítés kap.
Belső nyílás zárók:
Tömör dekorfóliás ajtók. Matt króm kilinccsel.
(Kőszeg fémintarziás dekorfóliás beltéri ajtó)
Festések:
2-szeri gletteléssel, 3 réteg festéssel igény szerint.
Gépészet:
Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer.
CONCEPT SPLIT levegő-víz hőszivattyú kültéri HB-A100/CD30GN8-2-HEZ 230 V 8 KW
CONCEPT SPLIT levegő-víz hőszivattyú KOMPAKT BELTÉRI 10 KW-IG 190 L HMV TÁROLÓVAL 230 V
Kerámia burkolattal ellátott helyiségeknél padlófűtés alkalmazása.
Mennyezeti hűtés-fűtéssel minden helyiség ellátott- helyiségenkénti hőfokszabályzással.
Konyhában villanytűzhelyhez betáp lehetőség (1 x 25 A) biztosítva.
Héjvédelmi riasztással ellátva.
Napelem:
(RISEN 400W-os)
20 db 380 W-os napelem (JA solar PERC mono napelem)
Napelem rendszer(teljesítmény): 7,7 kWp
Várható termelés: 8900 kWh/év (árnyékhatások nélkül)
Napelemekre 12 év teljeskörű garancia. 25 év 80%-os teljesítménygarancia
Inverterre 10 év garancia
Hideg – meleg burkolatok:
Kerámia burkolatokból 10.000-12.000 Ft/m2-es árkategória választhatók, melyből 3.600 Ft/m2 a segédanyag.
Meleg burkolatoknál 6.000-7.000 Ft/m2-es ár választható.
Szerelvények:
Fürdőknél tusoló kiképzéssel, üvegajtó beépítéssel
Grohe csaptelek, Rocca típusú szaniterek. (szekrény és mosdó nélkül)
Konnektorok, kapcsolók: krémszínű (Legrand szerelvények -lámpatestek nélkül)
Igény szerinti kialakítással
Kert – udvar:
Utcai kerítésnél 1 db motoros működtetésű kapu. Kiskapunál kaputelefonnal.
Az udvar egységes kőburkolatot kap, örökzöld növényzettel (15 db), 6 db lombos faültetéssel.
Zöld területeken füvesítéssel.
Automata locsolórendszerrel
Gépkocsi beálló:
5 x 5 m-es pergola beálló építése viacolor burkolással.
Külső konnektor áramvételi lehetőséggel. (akár elektromos autó töltéshez, 2 db)
Utcai nagykapu motoros működtetésű úszókapu 2db távirányítóval
Utcai kerítés, és a tulajdoni használati terület leválasztása NAYFOR kerítés rendszerrel.
Bútorzat:
7 fm konyhabútor alsó-felső elemekkel. (Fehér magasfényű bútorelemmel-fogantyúval-munkalappal)
Beépített konyhabútor -ELEKTROLUX TÍPUSU GÉPEKKEL
Főzőlap, Sütő, Páraelszívó, Hűtő, mosogatógép.

Az ingatlan kifizetése időbeli ütemezéssel, tehát részletekben is megtörténhet, csatolt táblázat szerinti időszakonként, az ott olvasható rész összeg kifizetések teljesítésével.

Kérem, ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, vagy írjon, a kivitelezéssel napi szinten kapcsolatban vagyok, az ingatlan megtekintését rugalmasan tudjuk kezelni.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Hévíz, Egregyi utca 50/A
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,18 millió Ft/m²
Zala megye 349,18 ezer Ft/m²
Hévíz 892,37 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 30 905 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch