Budapest III. kerület kertvárosi részén, 4 lakásos társasház lakásait kínáljuk 2024 tavaszi átadással.
Már csak 3 lakás maradt!

Ez a hirdetés az I.emeleti 50,8 m2 alapterületű + terasszal rendelkező, valamint a vételárhoz
+ garázs és tároló is tartozik, kulcsrakész állapotban!

Helyiséglista:

nappali-konyha-étkező 27,42 nm
előszoba 4,12 nm
fürdő 5,07 nm
gardrob 3,53 nm
szoba 10,66 nm
terasz 6,44 nm
Műszaki tartalom:

Főfalak: Porotherm 30 N+F
Monolit vasbeton födémek
Válaszfalak 10 cm vastag Porotherm elemekből
A házon körben 12 cm grafitos PS 80
lábazat 10 cm XPS
talajon fekvő padló 12 cm lépésálló EPS, közbenső födémen 5 cm
A lakások közötti falak hanggátló elemekből készülnek.
Homlokzat, külső megjelenés:

7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben nyíló-bukó kivitelben

Antracit lemez ereszcsatorna rendszer és bádogozás,

A garázskapu szekcionált,antracit színű,motorizált.

Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre.

Tetőfedés:Tondach Inspira antracit

Lakáson belül használt anyagok:

A belső ajtók Aranyablak Kft ajánlatából, bruttó 80.000.-Ft/db árig,

Ajtó kilincsek:szintén a fenti kft ajánlatából 4600.-Ft/db árig,

Falicsempék 2,1 m magasságig 5500.-Ft/m2

Padlólap: 6500.-Ft/m2 60x60 méretig

Laminált padló 5000.-Ft/m2

Elektromos hálózat:

A lakáshoz 3x16 A egyedi teljesítmény tartozik

A riasztóberendezés, a telefon ( 2 db helyen ) és a TV antenna ( 2 db helyen ) becsövezése minden lakásban elkészül.

Az előszobában kaputelefon.

A konyharész teljes gépesítés fogadására az előkészítés( villanytűzhely, hűtő,sütő,elszívó, mosogatógép )

Víz,fűtésszerelés,szerelvények:

lakásonként mellék vízmérő
NGBS által tervezett és kivitelezett Daikin levegőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszer lesz kiépítve,padlóba illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel,helyiségenkénti termosztátokkal ellátva,
A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítja.
Kert,kerítés:

A kertet a tulajdonos rendezetten, durva tereprendezéssel adja át a társasházi lakóközösségnek.
A kert közös használatban marad a négy lakásnak.

Az épület körül 50 cm szélességben kavicságy készül, a kertben 2 db csapkiállás készül a locsoláshoz, kukatárolók lesznek kialakítva, a gépkocsi behajtók, járdák szürke térkővel készülnek.

Várom megtisztelő hívását, hogy a már elkészült lakásokat referenciaként meg tudjuk mutatni Önnek!