Debrecenben a prémium kategóriás Huszti lakóparkban, 2020-ban minőségi anyagokból épült, 363,28 m2-es, lakberendező cég által tervezett –és kivitelezett, 3 állásos 65,29 m2-es garázzsal rendelkező, összevont parkosított telken álló exkluzív okos ház (Smart Home) teljes berendezéssel együtt eladó!

A képeken látható ingatlan alaprajzi elrendezése:

FÖLDSZINT:

előszoba 7,76 m2
gardrób 5,22 m2
gépészet 4,51 m2
tároló(kamra) 10,47 m2
Wc 2,31 m2
konyha-étkező nappali 87,63 m2
képcső 4,70 m2
hálószoba 16,83 m2
gardrób 12,41 m2
fürdőszoba 9,49 m2
Wc 4,14 m2
lakótér összesen 165,47 m2
garázs 65,29 m2
földszint összesen: 230,76 m2

EMELET:

lépcső 5,60 m2
közlekedő 11,31 m2
háztartási h. 10,14 m2
dolgozó 18,75 m2
gardrób / közlekedő 13,52 m2
gyerekszoba 18,75 m2
gyerekszoba 18,38 m2
fürdőszoba 24,93 m2
emelet összesen: 121,38 m2
---------------------------------------------------------------
terasz 58,39 m2
terasz 25,31 m2
fedetlen külső terek összesen : 83,7 m2

A lokáció zöld környezete páratlan nyugalmat garantál. A leendő lakók ráadásul úgy élvezhetik majd ezeket az előnyöket, hogy a város közelségéről sem kell lemondaniuk.

További jellemzés:

-a lakópark megközelítése a főútról, sorompón keresztül lehetséges
-dupla erkély /tetőterasz ( 55,99 m2 + 34,78 m2)
-87,63 m2 –es nappali, étkezővel 10 férőhelyes asztallal és gépesített NEFF konyhával (rejtett
funkciók, minőségi beépített gépek)
-a ház fűtése méretei ellenére kedvező ( H tarifa) ! Az épület fűtése-hűtése a (mennyezet hűtés-
fűtés, padló fűtés) a gépészeti helyiségben elhelyezésre került elektromos WPL25AC inverteres
levegő-víz hőszivattyús rendszeren keresztül valósul meg. A hőszivattyú nagy előnye, hogy az
energia akár 75 százalékát képes a környezetből (pl. levegőből, vízből, talajból ) begyűjteni,
Napelemek telepítésre előkészítve
-parkosított telekterület 4200 m2 ( több hrsz-ből összevonva), rajta öntözőrendszer,
-teljes körű smart (okos) otthon, egyedileg telefonról vezérelhető ( Alexat is rá lehet kapcsolni
és hang vezérelni) , saját szerverrel és eternettel rendelkezik
-a nappaliban tartalék fűtésként beépítésre került egy nagy teljesítményű kandalló (120nm
befűtésére képes), illetve a gépészeti helyiségben Vaillant villanykazán is rendelkezésre áll
-ablakai 3 rétegű alumínium nyílászárók, biztonsági és törésvédelmi üveggel szerelve (nyitás-
zárás érzékelő a garázson is)
-garázs ajtaja is biztonsági, sötétített üvegezést kapott
-az ingatlan tartozéka a modern látványvilágú, 2200 l-es, lenyűgöző design bútor akvárium, mely
egyedi tengeri halakkal, beépített szűrővel, hatékony légszivattyúval, illetve fűtéssel rendelkezik
-kamera és riasztó rendszer a ház körül
-központi légcserélő HELIOS rendszer, Electrolux központi porszívó
-Wellis szauna az emeleten, speciális olasz prémium csempék
-Wellis Olympus jakuzzi mely 9 személyes (hőszivattyú ráköthető)
- minden bútor tervezve és gyártva
- Grohe csapok kerültek beszerelésre a teljes házban, a konyhában pedig Blanco
- Lapostetőn időjárásállomás és alkonyatérzékelő található, a házon belül páratartalomérzékelő és
szellőztetőrendszer figyeli a levegő minőségét
- nappaliban Dali házimozirendszer nyújtja a kifogástalan zenei és filmes élményt
- és még további sok-sok extra.......


A hirdetett ingatlant jellemzi az energetikai hatékonyság, a minőségi anyaghasználat és kivitelezés, az előnyös privát életterek kialakítása, az értékállóság és magas műszaki tartalom.
Az ingatlan megtekintése a tulajdonos kérésének megfelelően munkatársunkkal lehetséges!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal ! Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!

Cégeknek:

Amennyiben ingatlanvásárlásban gondolkodik cége számára, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kedvezményes kamatozású hitelkonstrukciót biztosító Széchenyi Kártyaprogramban szereplő Beruházási Hitel Max ingatlan vásárlásra is ad lehetőséget. A kedvezményes kamat konstrukció 0,0% -3,5% között érhetők el.

If you are interested in or you have any questions concerning to the real estate, do not hesitate to contact us or call the number indicated above! We're taking duty for sales at the weekends.

Wenn ich Ihr Interesse aufgeweckt habe oder wenn Sie in Bezug auf Immobilien Fragen haben ,stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Oder rufen Sie die nachbezeichnete Rufnummer an. Am Wochenende halten wir Öffnungs-und Verkaufsdienst.