XII. kerület, Nógrádi utca Eladó családi ház
Alapterület 449 m2
Telekterület 1027 m2
Szobák 8
Azonosító: 33270528
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 754
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ENGLISH BELOW

12. kerületben, Orbánhegyen, a Nógrádi úton, eladó egy 1027 nm-es telken 449 nm-es 4 szintes, panorámás, tetőteraszos, duplakomfortos családiház. Klinikának volt kiadva, visszaállítható családi háznak.
A földszinten előszoba, nagy hall, fürdőszoba, egy szoba, kazánház, WC és
kézmosók. Az emeleten orvosi rendelők és tárgyalók vannak kialakítva. A tető szintjén
műtőszobák és pihenőhelyiségek vannak kialakítva. A fürdőszobák a szobákhoz kapcsolódnak.

Épület:
A családi ház eredetileg 1998-ban épült. 2003-ban felújították. A terep kihasználásával épült, remek alaprajzú és műszakilag jó kivitelezésű. Minőségi anyagok felhasználásával épült.
A lakás elrendezése a kortárs igényekkel összhangban került kialakításra. A bruttó alapterület 515 nm, a nettó 449 nm.
A tető lapos, hőszigetelőréteggel van ellátva.
TV parabolaantenna, elektronikus riasztórendszer, klíma kiépítve.
Áramellátás: 220/380 V.
Az ajtók ablakai és a rendes ablakok is betörésgátló fóliával védettek.
A központi fűtés Vaillant típusú gázkazánnal biztosított.

Az épület közműellátása kiváló. Az épület állapota nagyszerű, hibátlan alapszerkezetű. Szivárgásra vagy nedvességre utaló sérülések képződését vagy építéstechnikai hibából eredőt nem tapasztaltak.
Az épület homlokzata is kielégítő állapotban van.

Telek:
14%-a beépített. Az ingatlan megközelíthető a Nógrádi út felöl. Tájolása észak-déli irányú, formája szabálytalan, az emelkedő talaj miatt vasbeton és terméskő tartófalakat emeltek (vegyes falszerkezettel és terasz konfigurációval). Az épület alatt garázs épült. A telek dús növényzettel és díszcserjékkel beültetett-
A kert öntözését, külön öntözőrendszer biztosítja, és kerti világítótestek vannak elhelyezve.


Garázs:
A garázs át lett alakítva, jelenleg fizikoterápiás és kozmetikusi munkához igazodik.


A berendezési tárgyak nélkül eladó. Az ingatlan lakóházként van bejegyezve de klinikaként működött.
Rezsi: fogyasztás alapján fizetendő

Buda csomópontjai és fontosabb kereszteződései (Széll Kálmán tér, BAH csomópont,
A Déli pályaudvar vagy a MOM bevásárlóközpont) könnyen megközelíthető.






In the 12th district, Orbánhegy, on Nógrádi út, a 449 sqm 4-storey, panoramic, roof terrace, double-comfort family house for sale on a 1027 sqm plot. It was rented out to a clinic, and can be restored to a family home.
On the ground floor, entrance hall, large hall, bathroom, one room, boiler room, toilet and
hand washers. Doctors' offices and meeting rooms are located on the first floor. At roof level
operating rooms and rest rooms are designed. The bathrooms are connected to the rooms.

Building:
The family house was originally built in 1998. It was renovated in 2003. It was built using the terrain, has an excellent floor plan and is technically well-designed. It was built using quality materials.
The layout of the apartment was designed in accordance with contemporary needs. The gross floor area is 515 sqm, the net 449 sqm.
The roof is equipped with a flat, heat-insulating layer.
Satellite TV antenna, electronic alarm system, air conditioning installed.
Power supply: 220/380 V.
The door windows and regular windows are also protected with anti-burglary film.
The central heating is provided by a Vaillant type gas boiler.

The building's utilities are excellent. The condition of the building is excellent, the basic structure is flawless. They did not experience any damage suggestive of leakage or moisture, or any damage resulting from a construction defect.
The facade of the building is also in satisfactory condition.

Garage:
The garage has been converted and is currently adapted to physical therapy and cosmetic work.

Sold without furnishings. The property is registered as a residential building, but it functioned as a clinic.
Utilities: payable based on consumption

Nodes and important intersections of Buda (Széll Kálmán tér, BAH junction,
Déli pályaudvar or the MOM shopping center) are easily accessible.

Tovább olvasom expand_more A(z) Diamond Trade Limited weboldala open_in_new
Térkép XII. kerület, Nógrádi utca
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,31 millió Ft/m²
XII. kerület 1,46 millió Ft/m²
Istenhegy 1,66 millió Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 754
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch