KÉREM, HOGY INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!

A lakás a 13. kerület angyalföld kertvárosi részének a szélén található, egy 4 szintes, cseréptetős társasház harmadik emeletén van. A társasház rendezett, családias, zárt és gondozott belső kerttel és előkerttel, valamint játszótérrel rendelkezik. A földszinten zárt babakocsitároló van.

A lakás 73 nm, ezen felül még két db, egyenként 8nm-es erkély tartozik hozzá. Azonnal beköltözhető, világos, napos, észak-déli fekvésű. Kiválóan szigetelt (télen meleg, nyáron hűvös) és nagyon alacsony rezsiköltsége van (közös költség 25.500 forint/hónap, amiben benne van a fűtés, melegvíz, a 2 garázzsal együttes közös költségek), aluredőnyökkel felszerelt. A házban a központi kazán cseréje egy éve történt meg, a lakásban egyedi mérőóra van.
Felszereltség: A 22 nm-es konyha-étkező magas minőségű konyhabútorral teljesen felszerelt (MDF ajtólapokkal), nagyon sok tárolási lehetőséggel (csúcskategóriás rozsdamentes AEG gépekkel, nagy méretű, gránit munkapulttal, amelyek a vételár részét képezik). A konyha közvetlenül az egyik erkélyre nyílik, ahol tágas hely van a kinti étkezések számára. A másik erkély a nappaliból nyílik. Mindkét fürdőszobában gránitpultos szekrények vannak, a nagyobbikban egy csúcskategóriás AEG mosógép (amely szintén az ár részét képezi). Két nagyméretű beépített gardróbszekrény is benne van az árban. (Az egyéb bútorok szintén bele értendők az árba, de szükség esetén elvitethetők.)

Parkolás: A teremgarázs a ház alatt van. A lakáshoz két darab egyenként 15,9 nm-es beálló tartozik (ebből az egyiket jelenleg tárolóként használják), amelyek a lakás vételárán felül egyenként 6 millió forintért vásárolhatók meg, igény szerint. (a két hely három fallal határolt, két ablak van rajtuk, így akár önállóan is leválasztható).
Környék: A lakás kiváló elhelyezkedésű. A város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető tömegközlekedéssel (30-as, 20 as, 105-ös, 120-as; 32-es buszok; 14-es villamos, M3-as metró ); a közelben bölcsődék, óvodák és iskolák (magas színvonalon felújított, korszerű intézmények); parkok, játszóterek, sportközpontok, bankok, kórházak és rendelők (Nyírő Gyula Kórház, Hovédkórház, Tritonlife Magánkórház, Affidea Egészségügyi Központ, Budai Egészségügyi Központ – Váci úti részlege, Medicover Magánkórház, Budapest Medical Klinika). Bevásárlási lehetőségek a közelben (TESCO hipermarket, Aldi, a Duna Plaza gyalogosan is elérhető, stb.)