XI. kerület, Etele út Eladó panel lakás
Alapterület 65 m2
Szobák 4
Azonosító: 33268307
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 994 Felfedés
Eladó panel lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Emelet 5
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Panelprogram részt vett
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Emelet 5
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Panelprogram részt vett
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 17 Ft/hó
Fűtés távfűtés egyedi méréssel, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 17 Ft/hó
Fűtés távfűtés egyedi méréssel, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

EGY PANELBEN, GYERMEKKEL ÉS A SZÜLŐKKEL KÉNYELMESEN ÉLNI, MÁR NEM VÁROSI LEGENDA!!
EGY ÚJABB ELKELT PROJEKT UTÁN, MÁRCIUSBAN MÁR ELKEZDETT FELÚJÍTÁSSAL, NAGYON HASONLÓ PARAMÉTEREKKEL, AZ ETELE ÚTON, 1 HÓNAP MÚLVA ÁTADÁSSAL.

AMI EZT LEHETŐVÉ TESZI AZ EGYEDI KIALAKÍTÁS , MÓDOSÍTOTT ALAPRAJZ!
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG GYEREKES CSALÁDOKNAK, SAJÁT, VAGY BEFEKTETÉSI CÉLRA, NAGY NAPPALIS, 2 HÁLÓSZOBÁS PANELPROGRAMOS ÉPÜLETBEN.
HA NEM SZERETNÉ A FELÚJÍTÁS RÉMÁLMÁT MEGÉLNI, AKKOR EZ AZ OTTHON A KÖVETKEZŐ 10-15 ÉVRE REMEK AJÁNLAT ÖNNEK.
NAGYON SZÍNVONALASAN FELÚJÍTOTT 4. EMELETI LAKÁS, A DÉL-BUDAI RÉGIÓ EGYIK REMEK LOKÁCIÓJÁBAN!
A TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS ITT NEM REKLÁMSZÖVEG. TÖBB REFERENCIA MEGTEKINTHETŐ.
ELLENŐRIZHETŐ MINŐSÉGŰ BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL, GÉPESÍTETT ESZKÖZÖKKEL, TÖBB EXTRÁVAL KIVITELEZVE.

AZ ÁTALAKÍTOTT LAKÁSBAN 17 NM A NAPPALI, A SZOBÁK --10-11 NM-ESEK, GARDRÓB 7 NM

AKI NEM SZERETI AZ ÁTLAGOS, LAKÓTELEPI LAKÁSOKAT AKKOR EZT KEDVELNI FOGJA!
ITT MINDEN GONDOSAN MEGTERVEZETT, MESSZE NEM ÁTLAGOS, MINŐSÉGI ANYAGOKAT ALKALMAZVA ÉPÜLT!

Környezet:
Bikás park , 3 perc gyalog az M4-ES MERTÓ, az Etele Pláza, közelben zöldövezeti parkok, edzés lehetőség, Spar,-Aldi, gyógyszertár, óvoda, iskola. Nem zsúfolt része a Dél-Buda-i övezetnek , közel minden ami számít.
A parkolás könnyen megoldható.

A lakás:
Ritka ahol, nappali-szobák-gardrób, ablakos konyha, étkező található. Ez nem a véletlen műve, mivel a felújítás során alakították így ki. Egyedi alaprajzzal!
A beépített anyagok, eszközök garancia a minőségre, tartós használatra.
Nem tipikus panel kivitelezés, sokszor az újépítésű lakásokban sincs ilyen minőség 1,5 milliós / nm-es áron.
Néhány példa a felszereltségből, kialakításból:
Panelprogramos, tehát szigetelt, így nem az utcát fűtik! A cseréltek a nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók., lifttel megközelíthető, az épület rendezett, karbantartott. Az egyedivé tett alaprajza és a felújítás minősége, könnyen ellenőrizhető.
Itt mindent Ön használhat először.
A szobák jól szeparáltak és mindenki élvezheti a saját magánéletét, kikapcsolódását, pihenését.
Minden beépített bútor, gépesített konyha, tartozék, benne a vételárban!
A falazat és a teljes padló felújított, akár kerámia vagy laminált fa, itt nem spóroltak a költségekkel.
-a lakás betonig ki lett bontva , minden 100 % os an új !
-fém biztonsági bejárati ajtó, 9 pontos zár rendszerrel
-átfogó tokos dekorfóliás betéri ajtók
-teljes mértékben új víz , csatorna és elektromos hálózat , új szerelvények, vezetékek
-laminált padló , spanyol járólap és falicsempe, 10 és 8 mm vastagsággal
-álmennyezet, beépített LED világítás , a szobákban design LED lámpák
-új épített zuhannyal, új szaniterek
-egyedileg gyártatott konyhabútor , beépített gáz főzőlap , villanysütő és elszívó.
-egyedi mérős távfűtés , egyedi víz almérők , saját villanyóra.

Rezsi/költségek:
Az aktuális kérdés a fűtés költsége! Télen sem volt több az egyedi szabályozás miatt 15e Ft-nál. Az éves átlag így 7000 Ft-ra/hó-ra jön majd ki. A villany 4-5e Ft, a közös költség 17 e Ft.
Tehát nem egy rezsi rémálom !
Akik kényelmet, élhető, praktikus otthont keresnek, jó közlekedéssel, akár befektetésnek és rettegnek egy felújítástól is, azoknak is remek ajánlat.
A lakás területe bruttó NM-re vonatkozik amely a terasz beépítésével együtt értendő.
A képek részben a már felújított lakásokról készültek , az adatok részben tájékoztató jellegűek.
A várható átadás 2024. 04 vége.
A kiírt IÁ: a kezdő projekt ár, márciustól a várható IÁ : 74,9 m Ft, befejezéskor : 75,9 m Ft.
Így a jelenlegi piaci helyzetet tekintve a várakozás-kivárás nem biztos , hogy kifizetődő.
Több a kivitelező által felújított lakás is megtekinthető referenciaként.
Amennyiben a fentiek felkeltették az érdeklődését, hívjanak bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XI. kerület, Etele út
BKK megállók a közelben
Villamos
Metró
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,15 millió Ft/m²
XI. kerület 972,38 ezer Ft/m²
Kelenföldi lakótelep 985,01 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 994 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch