***** TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES ÁLOMOTTHON ELADÓ! *****


Eladásra kínálok Velencén egy gyönyörűen felújított,emeletes, békés és meghitt családi házat jó megközelítéssel és alacsony rezsi költséggel!


Az ingatlan csak nálam megvásárolható, ne is keresse másnál !!!!!


Szerkezete:

- A háznak 2 szintje van, ebből a lakótér az első emeleten található.
- Tégla falazatból áll, míg a tető födém betonból készült 7cm púrhab szigeteléssel.
- Belül vakolva vannak a falak, illetve frissen festve.
- Új nyílászárók találhatók az ingatlanon belül mindenhol, amik rejtett redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.
- A ház teljesen új vezeték-és cső rendszerrel rendelkezik.
- Dekor tapéták is kerültek felhelyezésre, ami még otthonosabbá teszi a lakóteret, ezzel teljesen világos és barátságos így a belső tér.
- Minden helyiségben meleg burkolat, a fürdőben hideg burkolat a szobákban pedig padlószőnyeg került behelyezésre.
- Az ingatlanban vadi új spot világítási rendszer biztosítja a fényáradatot.
- A homlokzat szigetelése hungarocellel készült(néhol graffitos}, ami 15 cm vastagságú. Így a jó hőszigetelésnek köszönhetően igen kedvező a rezsi! ( Villanyszámla kb 10.000Ft/hó )
- A szobákban fűtő panelek, míg a konyhában és a nappaliban hűtő-fűtő Mitsubishi 3,5 kwh-os klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az évszakok alatt, alternatív fűtésként pedig van egy fatüzelésű kandallónk is, így tudunk fával is tüzeni.
- Az udvarban a kerti csap fagyásmentes, így a téli időszakban nem kell tartani attól, hogy veszélyeztetné a fagy.
- A modern fürdőszobában Geberit WC tartály lett beszerelve, de a többi helyiségben is minőségi anyagok kerültek be, hiszen az ingatlan nem eladásra lett felújítva.
- A melegvíz ellátásról egy Energiatakarékos Ariston márkájú 100 literes villanybojler gondoskodik.
- Az utcafronti kerítés teljesen ki lett cserléve, így már ezzel sem kell foglalkozni az út tulajdonosnak.
- Az autóbeálló murvázott, közvetlen az ingatlan előtt tudja lerakni az autóját.
- A tulajdonos ajándékba adja a konyhabútort, ami tartalmazza.:
- Beépített mosogatógépet.
- Electrolux főzőlapot.
- Electrolux sütőt.
- Electrolux hűtőt.
- Cata páraelszívót.
- Blanco beépített kukatárolót.

Plusz ajándék: a kerti tároló!


Helységek:
- Földszint: 18,34
- Előszoba: 8,11 m2
- Kamra: 1,89 m2
- Mosókonyha: 8,34 m2

- Emelet.: 65,23 m2
- Fürdő+wc: 4,09 m2
- Lépcsőtér: 2,84 m2
- Konyha: 7,55 m2
- Étkező: 6,62 m2
- Nappali: 16 m2
- Szoba: 11,03 m2
- Szoba: 8,55 m2
- Szoba: 8,55 m2

KEDVEZŐ VILLANY ÉS FŰTÉSI LEHETŐSÉG!

Ajánlom azoknak, akiknek fontos a 7-es főút illetve az M7-es autópálya könnyű és gyors elérhetősége.Továbbá ajánlom azoknak is, akiknek fontos a nyugodt,kellemes családias légkör a hétköznapokban illetve a hétvégéken egyaránt!

Közelségben található: fogászat,bölcsőde,patika,állatorvosi rendelő,spar,drogéria,vonat és a Velencei tó!

Babaváró, használt CSOK+hitel, illetékmentesség igényelhető rá!

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitel ügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!