***AZ OTTHON MELEGSÉGÉT MEGIDÉZŐ, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ CSALÁDI HÁZ VÁRJA SZŐDLIGETEN***

Eladásra kínálunk egy 227 m2-es, 2 nappalis 5 hálószobás, kétszintes családi házat, 950 m2-es telekkel, amely az egyik legmegfogóbb a környéken.
Legnagyobb előnye, hogy maga az épület nem az utcafronton van, hanem a telek belső részén található, távol a forgalom zajától.


*A HÁZ

Az 1997-ben épült ház legfőbb jellemzője a különlegesség és a praktikus kihasználhatóság. Jól átgondolt terek és egyedi építészeti megoldások jellemzik.

A világos falak tágítják a tér érzetünket.
Belső terekben sok fa alapanyag felhasználása erősíti a természetesség érzését.

Két emeleten 5 szoba és 2 nappali várja a család minden tagját, így több gyerekeseknek is remek választás.
Elosztásának szempontjából kiválóan élhető akár több generáció számára.

A rendszeres karbantartásnak köszönhetően műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú.
A korszerű gázkazán biztosítja a meleget számunkra.
A minőségi anyagokból készült falnak és a szigetelésnek köszönhetően nyáron a klíma használata nélkül is 26 fok körül tartható a hőmérséklet és télen is takarékosan fűthetjük fel a helyiségeket.

A solar vízmelegítő is segíti az alacsonyabb rezsi fenntartását.

*FÖLDSZINT - 88,48 m2

23,44 m2 Nappali
9,57 m2 Hálószoba / Vendégszoba / Iroda
5,65 m2 Konyha
17,85 m2 Étkező
7,23 m2 Fürdőszoba
54 m2 terasz

Hazaérkezve egy dolgos nap végén, igaz tágas terek fogadnak otthonunkban.
A nappali, étkező és konyha egy helyiséget képeznek.

A családi összejövetelek központjául szolgáló nappalink ékessége a gyönyörű kandalló, ami nem csak a hangulatot emeli, hanem a fűtésnek is egy remek kiegészítése.

Amennyiben egy kellemes tavaszi napon privát pihenésre vágyunk, akkor a hátsó teraszra biztosítja ezt számunkra, ami teljesen privát szférát nyújt a ház mögött.

A tágas fürdőszoba tökéletes helyszíne a feltöltődésnek, mellette még egy külön illemhely is található.

A plusz szobát eldönthetjük, hogy milyen funkcióval ruházzuk fel.
Alkalmas home office irodának, vagy vendég szobának, ugyanakkor méretének köszönhetően hálószoba is válhat belőle.

*EMELET - 85,3 m3

28,45 m2 Nappali
11,14 m2 Hálószoba
11,09 m2 Hálószoba
9,47 m2 Hálószoba
12,95 m2 Hálószoba
3,26 m2 Fürdőszoba
6,23 m2 Erkély

A lépcsőfeljárónál nagy előtérnek köszönhetően egyből egy infraszauna fogad bennünket.

Itt is vár minket egy tágas nappali, ahol a család tagjai összejöhetnek egy közös társasjátékozásra, vagy nagy beszélgetésekre.

4 teljes értékű, különálló szoba biztosítja mindenki számára az intim szférát.
Egy kádas fürdőszoba is helyet kapott a szinten.

A teljes emeletnek megadja egyediségét a sok tetőablak és a különleges sarokablakok, melyek nem csak különlegesek, hanem szép fényessé varázsolják a helyiségeket.

Az erkélynek köszönhetően az emeleten is közel lehet hozzánk a természet, mely a kertünkből tekint ránk.
Maga az erkély is teljesen fedett, így egész évben gyönyörködhetünk a kertünk látványában.

4 szoba várja a lakókat és egy fürdőszoba is helyet kapott.

*PINCE - 23,99 m2

Jó hír a barkácsolni vágyóknak, hogy a pince szinten egy kis műhely is kialakítható egy különálló helyiségben.
Természetesen nem csak a ház ura élvezheti a gyümölcsét ennek a szintnek, hiszen a befőttek is értékelik ezt a hőmérsékletet.
Továbbá itt találjuk a ház gépészetét és a mosógépet is.


*A KERT

Az egyik legnagyobb kerttel büszkélkedhetünk a környéken, melyben a fák és a növényzet kellemes atmoszférát teremt.

Egyedisége még, hogy a ház nem az utcafrontra épült, így a nem túl forgalmas utca zajából semmit nem érzékelünk.
Az 54 m²-es teraszon kellemesen tölthetjük el az időnket.

Hatalmas előny, hogy bár vannak szomszédaink, de a ház elhelyezkedésének köszönhetően egyik szomszéd sem lát be a házunkba, ezért biztosak lehetünk, hogy a privát szféránk sértetlen marad.


*KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is tökéletes, hiszen mind az autóval, mind a tömegközlekedést használóknak sem kell kompromisszumot kötni.

A vasútállomás 5 perc sétára található ahonnan a Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető.

Az autósok értékelni fogják az M2-es autóút könnyű megközelíthetőségét, ami szintén csak 5 perc távolságra van, így a főváros fél órán belül megközelíthető.


*KINEK AJÁNLOM?

Mivel munkavégzési szokásaink gyökeresen megváltoztak, ezért a kert és az extra szobák száma felértékelődött.

Ez a ház tökéletes választás olyan családnak, ahol több gyermek is van, illetve egy vagy mindkét szülő otthonról dolgozik.

A 7 szobának köszönhetően garantáltan el tudnak szeparálódni legyen szó munkáról vagy kikapcsolódásról.

Tekintse meg első körben a 3D virtuális bejárásnak köszönhetően online, ezt a páratlan ingatlant, majd jöjjön el személyesen és képzelje el életének új fejezetét itt!