Győr, Ménfőcsanak Eladó családi ház
Alapterület 205 m2
Telekterület 450 m2
Szobák 5 + 1 fél
Azonosító: 33240133
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 905
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 146 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 294 kWh/hó
Rezsiköltség 45 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés falfűtés, gázkazán, kandalló
Napelem nincs
Szigetelés van - 8 cm
Energiatanúsítvány CC
Átlag gázfogyasztás info 146 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 294 kWh/hó
Rezsiköltség 45 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés falfűtés, gázkazán, kandalló
Napelem nincs
Szigetelés van - 8 cm
Energiatanúsítvány CC
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Vásárolj megújuló energiával fűthető ingatlant Győr-Ménfőcsanakon!

Neked való ez az ingatlan, ha
- szülők és gyermekeik egy épületben, de két külön bejáratú lakórészen laknának
- szívesen laknál alacsony rezsiköltséggel rendelkező házban
- nagy családként kerestek sokszobás ingatlant
- értékelnéd, hogy garázsod és grillezésre alkalmas kerted lehet
- üzleti célra is használnád a házadat (szépségipari vállalkozás esetén minden helyiségben elérhető vízcsatlakozás)
- saját részre és bérbeadásra egyidejűleg keresel ingatlant

Nem neked való, ha
- nem tudod kihasználni a külön bejáratú lakórészeket
- nehéz elképzelned, hogy zártsorú beépítéssel rendelkezik a ház
- hatalmas kerttel rendelkező ingatlant keresel
- nem használnád ki a kétszemélyes infra szaunát
- nem hiszel a napkollektoros falfűtés hatékonyságában
- nem látsz fantáziát az egyik lakórész bérbeadásában (amennyiben nem te használod)

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?
- Győr-Ménfőcsanakon
- autóval 12 percre a város központjától
- 2 percre az autópálya felhajtójától
- közel a Metrohoz és a Family Centerhez

MEKKORA AZ INGATLAN?

Földszinti lakórész
- 73 m2
- nappali + 2 szoba
- irodának, üzletnek is használható

Emeleti lakórész
- 93 m2
- nappali + 2 szoba
- 2 fürdőszoba
- 2 erkély

- összes bruttó alapterület: 219 m2
- nettó alapterület: 205 m2
- telek mérete: 450 m2
- parkosított hátsó kert: 225 m2
- előkert: 90 m2
- fedett terasz: 20 m2
- garázs: 15,49 m2 (2,8 x 5,53 m)
- kocsibeálló: a garázs előtt további két autóval parkolhatsz
a kerítésen belüli térkövezett részen

MILYEN MŰSZAKI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZIK?
- 2005-ben épült 
- 8 cm vastag külső hőszigeteléssel
- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel
- zártsorú beépítés
- cserép tetőfedés
- szintenként külön mérőórákkal felszerelt
- öntözőrendszer a parkosított kertben

MILYEN A FŰTÉSI/HŰTÉSI RENDSZER?
- faltűtés
- napkollektorral történő melegvíz előállítás, mely a fűtés alapját képezi
- a másodlagos fűtés fa tüzelésű, vízteres kandalló
- gázkazánnal rásegítés a fűtésre
- a nyári hőségben a falakban lévő hideg víz hűti le a házat
- lakásonként külön mérőórák vannak

HOL TUDSZ PARKOLNI?
- egy garázs adott
- a második és harmadik autódat az udvaron tarthatod
- a ház előtt további kocsikkal parkolhatsz

MIKOR KÖLTÖZHETSZ?
- akár 1 hónapon belül kulcsot kaphatsz

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI A HÁZAT?
- az irányára 99.900.000 forint
- a beépített bútorokat, gépeket és még számos bútort kapsz a házzal együtt
- a 205 m2-es ház teljes rezsi költsége havonta 40-50 ezer forint, mely egy panellakás költségének felel meg
- az ingatlan vásárlásához hitelt és CSOK-ot is igénybe vehetsz

Nézd meg az ingatlanról készült videót!

Kérdd el a bővebb bemutatást tartalmazó linket!

Érdeklődés:
Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

Tovább olvasom expand_more
Térkép Győr, Ménfőcsanak
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 487,32 ezer Ft/m²
Győr 815,94 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 905
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch