Győr-Moson-Sopron Megye, Győrújfalu eladó fűtéskész állapotú, passzív energiafelhasználáshoz közelítő ikerház

Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.
Az ikerház elhelyezkedését tekintve egy 1075 m2-es telken épül ikerszomszédjával együtt. Az eladó ház utcafronti, nagy előkerttel rendelkezik. Ikerszomszédjával a tárolókon keresztül csatlakozik, megőrizve így a magánszférát, a lakótérnek nincs közös fala. A hátsó ház a kivitelező otthona lesz, mi sem bizonyítja jobban, hogy mivel a két ház megegyezik műszaki tartalomban, itt nincs kispórolva a minőség.

A telek mérete ideális, 426 m2, részben fedett terasza az utcafrontról nem látható.
Az épület várhatóan novemberben kerülhet átadásra fűtéskész kivitelben.

Az átlagostól modernebb, energiahatékonyabb kivitelben épül. Vegyük ezt sorra:
30-as Porotherm klima okostégla falazat (mely egy szigetelt tégla falazattal azonos) 16 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel, 12 cm-es aljzatszigeteléssel, Leier kéregelemes betonfödém (mesterpanel), 30 cm-es födémszigeteléssel, Terrán Zenit antracit színű sík betoncseréppel, antracit ereszcsatornával.
-HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI-HŰTÉSI RENDSZER, padlófűtéssel, fan coil hűtéssel,
-3 rétegű, melegperemes, kívül antracit szürke hő - és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal, elektromos redőnyelőkészítéssel.
-Napelem rendszer fogadásának előkészítése 3 fázisú (3*16A) villanyórával
Fontos az alacsony rezsi? Itt a fűtési költség annyi, mint egy fele ekkora téglalakásban!
A ház erősen közelít a passzív ház kategóriához, a fűtési költsége így minimális télen, nyáron nehezen melegszik fel.
A ház 92 m2 + 6 m2 tároló + 21 m2 terasz:
elosztását tekintve az előszobából a közlekedőn keresztül balra az amerikai konyhás étkezős nappaliba léphetünk, ahonnan ki a teraszra, majd egy tároló áll rendelkezésre. Az előtérből jobbra háztartási helyiség, külön toalett, fürdőszoba zuhanyzó és fürdőkád előkészítéssel, illetve a második WC és három hálószoba áll rendelkezésre, hogy itt mindenkinek saját szobája lehessen.

A piacon kevés az ilyen modern ház, ami ennyire energiatakarékos igényeket céloz.


Tekintse meg mihamarabb ezt a fiatalos újszerű ingatlant, mely három hónapon belül költözhető!


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás