Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye Eladó ikerház
Alapterület 103 m2
Telekterület 426 m2
Szobák 4
Azonosító: 33226084
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 352
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 16 cm
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 16 cm
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Győr-Moson-Sopron Megye, Győrújfalu eladó fűtéskész állapotú, passzív energiafelhasználáshoz közelítő ikerház

Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.
Az ikerház elhelyezkedését tekintve egy 1075 m2-es telken épül ikerszomszédjával együtt. Az eladó ház utcafronti, nagy előkerttel rendelkezik. Ikerszomszédjával a tárolókon keresztül csatlakozik, megőrizve így a magánszférát, a lakótérnek nincs közös fala. A hátsó ház a kivitelező otthona lesz, mi sem bizonyítja jobban, hogy mivel a két ház megegyezik műszaki tartalomban, itt nincs kispórolva a minőség.

A telek mérete ideális, 426 m2, részben fedett terasza az utcafrontról nem látható.
Az épület várhatóan novemberben kerülhet átadásra fűtéskész kivitelben.

Az átlagostól modernebb, energiahatékonyabb kivitelben épül. Vegyük ezt sorra:
30-as Porotherm klima okostégla falazat (mely egy szigetelt tégla falazattal azonos) 16 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel, 12 cm-es aljzatszigeteléssel, Leier kéregelemes betonfödém (mesterpanel), 30 cm-es födémszigeteléssel, Terrán Zenit antracit színű sík betoncseréppel, antracit ereszcsatornával.
-HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI-HŰTÉSI RENDSZER, padlófűtéssel, fan coil hűtéssel,
-3 rétegű, melegperemes, kívül antracit szürke hő - és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal, elektromos redőnyelőkészítéssel.
-Napelem rendszer fogadásának előkészítése 3 fázisú (3*16A) villanyórával
Fontos az alacsony rezsi? Itt a fűtési költség annyi, mint egy fele ekkora téglalakásban!
A ház erősen közelít a passzív ház kategóriához, a fűtési költsége így minimális télen, nyáron nehezen melegszik fel.
A ház 92 m2 + 6 m2 tároló + 21 m2 terasz:
elosztását tekintve az előszobából a közlekedőn keresztül balra az amerikai konyhás étkezős nappaliba léphetünk, ahonnan ki a teraszra, majd egy tároló áll rendelkezésre. Az előtérből jobbra háztartási helyiség, külön toalett, fürdőszoba zuhanyzó és fürdőkád előkészítéssel, illetve a második WC és három hálószoba áll rendelkezésre, hogy itt mindenkinek saját szobája lehessen.

A piacon kevés az ilyen modern ház, ami ennyire energiatakarékos igényeket céloz.


Tekintse meg mihamarabb ezt a fiatalos újszerű ingatlant, mely három hónapon belül költözhető!


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Tovább olvasom expand_more
Térkép Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 678,64 ezer Ft/m²
Győr-Moson-Sopron megye 774,02 ezer Ft/m²
Győrújfalu 888,89 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 352
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch