XVII. kerület, Akadémiaújtelep Eladó házrész
Alapterület 133 m2
Telekterület 227 m2
Szobák 5
Azonosító: 33210931
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 183
Eladó házrész
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 35 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 35 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tágas, napfényes lakás 230 m2 kerttel, családias, otthonos környezetben, a 17. kerület kertvárosi részén

Akadémiatelepen - eladó egy 133 m2-es, kényelmes, nagy terekkel rendelkező, egyedi lakás kétlakásos családi házban.

A HÁZ:

A családi ház lapostetős, szigetelt, rendkívül stabil és jóállapotú épület, melyet több lépésben alakítottak ki. Első szintje és a szuterén az 1980-as években épült, vastag 50 cm-es falazattal, beton alapzattal és beton födémmel. Az évek során több felújításon is átesett, majd kapott egy felső szintet, mely már a mai kor elvárásainak megfelelően épült meg. Az elmúlt években külső hőszigetelést is kapott az ingatlan.

A szuterén és a földszint külön kerttel, teljesen elkerítve az egyik, míg az emeleti lakás saját bejáróval, garázzsal, kiülővel a másik lakást adja az épületben.

Igény esetén a házra még egy emelet építhető, melyet az építési szabályzat és az alap is lehetővé tesz.

A lakáshoz elektronos kapun keresztül juthatunk be aszfaltozott kocsibejárón, mely a saját garázshoz és kertrészhez visz. A lakáshoz tartozó telek mérete 227 m2. A sütögető hangulatos zölddel borított, a garázs tetején gyerekeknek épített kis bungalló várja a családokat.

A LAKÁS:

A felső szintet külső lépcsőházban lehet megközelíteni. Minden helyiségén érződik, hogy úgy építették meg, hogy az a lakók legnagyobb kényelmét szolgálja. Összesen 133 m2, mely 5 szobát takar: 3 hálószoba, egy nagy nappali és egy erkély-beépítéssel létrehozott dolgozószoba, így a lakás egy nagycsalád számára is ideális otthon.

A tágas előszoba (5 m2) minden érkezőnek helyet biztosít beépített szekrényével. Innen nyílik az étkezős, gépesített konyha (11 m2). Ahogyan a többi helyiséget is, ezt világossá teszi a nagy ablak. A kamra szintén a kényelmet szolgálja.

A hatalmas (30 m2), többfunkciós nappali igazi közösségi térként funkcionál. Mivel a lakás közepén található, így a család minden tagja számára otthonos teret nyújt az együttlétekhez.

A beépített erkély (12 m2) régen gyerekszoba volt, most kiváló dolgozószoba, remek kilátással. A hálószobák fényesek, tele ablakkal, és jól kihasználható terekkel: 16, 22 és 17,5 m2-es méretükkel beépített szekrényekkel megfelelő teret biztosítanak szülőknek és kamaszoknak egyaránt.

A fürdőszoba is a családi békét szolgálja dupla mosdókagylóval, sarokkáddal és zuhanyfülkével. Innen nyílik a wc, és egy kis mosókonyha is, a praktikum kedvéért.

Az egész lakás vidám színekkel díszített, melyet az új tulajdonosa ízlése szerint alakíthat majd. A nap körbe süti a házat, ami egész nap élvezhető, hiszen minden helyiségen ablakok találhatók.

MŰSZAKI ADATOK

-kiváló állapot
-épült: 1980-tól
-beton alapzat, beton födém, 50 cm-es falazat
-lapostetős, szigetelt épület
-gáz cirkó kazán, házközponti fűtés
-alacsony rezsi: fűtés átalány 35 ezer forint
-lakás 133 m2, nappali, dolgozó és 3 hálószoba
-kert 227 m2
-fürdőszoba és konyha gránit lapos, többi helyiség laminált padlós
-a burkolatok, víz- és elektromos hálózat korszerű
-nyílászárók részben cserélve, jó állapotúak
-2 évvel ezelőtt újra vezetékelve
-elektronos kapu és kaputelefon
-nagy, világos terek
-belmagasság 270 cm

LOKÁCIÓ:

A 17. kerület kedvelt része az Akadémiatelep, mely híres kiemelkedő infrastruktúrájáról. A közelekedés kiváló, a buszmegálló 100 méterre, a vasúti megálló 600 méterre található. Tömegközlekedéssel az Örs vezér tere, Kispest, valamint a Keleti pályaudvar vonattal mind 15-20 percen belül elérhető. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, a Tesco, Lidl, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben található.

AJÁNLOM:

Ezt a lakást nagycsaládosoknak teremtették, hiszen minden tere a kényelmet szolgálja. Akár otthonról dolgozók is kialakíthatják benne saját birodalmukat. A közlekedés kiválósága miatt a család minden tagja önállóan eléri úticélját, és a környezet is barátságos és családias.

Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Tovább olvasom expand_more A(z) LUX HOME Property Ingatlanközvetítő Iroda weboldala open_in_new
Térkép XVII. kerület, Akadémiaújtelep
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 744,36 ezer Ft/m²
XVII. kerület 740,04 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 183
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch