Eladásra kínálom Budapest 11. kerületében egy nyugodt környezetben ezt az 51nm-es, 2 szobás, részben felújított társasházi lakást, 7 nm-es erkéllyel kilátással a Kamaraerdőre.

A kedvező nyugati tájolású lakás egy világos nappaliból, jó méretű szobából, napfényes konyhából, előszobából, egy fürdőszobából és egy külön helyiségben lévő wc-ből áll.

A lakás 2014-ben egy nagyobb felújításon esett át, aminek köszönhetően cserélve lettek a nyílászárók, cserélve lett a teljes elektromos hálózat. A felújításnak köszönhetően a lakásban nincs gáz, a fűtés házközpontú, így nagyon kedvező a rezsi költsége. Így a konyhában elektromos tűzhely, sütő és mosogatógép kapott helyet, amely a konyhabútorral együtt a vételár részét képezi.

A lakás teljes rezsije a következő költségekből tevődik össze:

Közös költség és fűtés-melegvíz átalány 35 ezer Ft (ebből a közös költség 12 ezer Ft / hó)

Víz-csatorna: havi 6000 Ft/ hó (fogyasztás alapján)

Villanyszámla: 7000 Ft/ hó

A lakás az épület legfelső, harmadik emeletén található, 2 beépített gardrób segíti a helytakarékos tárolást.

Épület

Az épület az 1970-es években épült és ezután tiszti laktanyaként szolgált, majd 2008-ban társasházzá alakították. Az épületben 16 lakás található (szintenként 4), lift nem került kialakításra. A ház körüli park rendezett, folyamatosan karbantartott, ennek köszönhetően kellemes környezetben található.

Közlekedés

A parkolás ingyenes, a ház előtt az utcán lehetséges. Pár perc sétára található a 41-es villamos, a 86-os és 186-os buszok megállója, melyekkel a kelenföldi metróállomás 10-15 perc alatt elérhető. M1-M7-es autópálya pár perc autóútra.

Bevásárlási lehetőség: autóval pár perc alatt megközelíthető Tesco, Aldi, Lidl, Spar, Auchan áruházak, valamint a budaörsi IKEA, Decathlon, Etele pláza, Allee, Savoya Park mind negyedórán belül elérhetőek.

Sport és természet: Sétatávolságban elérhető a Sport 11 Sportközpont, valamint a Kamarerdő. A közelben fekvő Kánai-tó remek sétalehetőséget kínál, kutyával, babakocsival könnyen megközelíthető.

Gyermekeknek: A ház udvarán játszótér, sétatávolságra óvoda, általános iskola

Egészségügyi ellátás: Szent Imre Kórház, Szent Kristóf Rendelőintézet

Referencia szám: LK052416