Kedves, panorámás ház Tihanyban - VIDEÓ

Tihany közkedvelt, a Belső tóhoz vezető egyik utcácskáján eladóvá vált ez a mértéktartó méretű és stílusú CSALÁDI HÁZ.
A ház hasznos alapterülete 96 m2, amiből az utcaszinten található LAKÁS 60 m2, míg a kertből nyíló VENDÉGLAKÁS kb.36 m2. A TETŐTÉR nem került beleszámításra, mivel jelenleg nincs beépítve.Így jelenleg 5 szoba, 2 fürdőszoba található a házban, 2 szinten.

Nagy telek, kis ház; igazán ritka a Balaton-felvidéken, főként BELTERÜLETEN, hisz mindennapossá vált a minél nagyobb beépítés, lakóparkok, betonkockák, melyek visszafordíthatatlanul elveszik a zöld területet, térkövezett "kertek", kocsibeállók, problémamentes felületek.
Ennél az ingatlannál ilyennel nem találkozik az Érdeklődő, hiszen 804 m2-es telkén, egy -mai szemmel- kisméretű családi ház került megépítésre, tihanyi kőből és téglából, AUTENTIKUSAN, megközelítőleg a 30-as, 40-es években.
A mai szabályozás 20% beépíthetőséget (max 180 m2) tesz lehetővé ebben az övezetben, és az épület maximum két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat.

Főbb jellemzők:
~ Modern GÁZCIRKÓ fűtés
~ Nappaliban 1 éves BOSCH, hűtő-fűtő KLÍMA
~ Redőnyös, szúnyoghálós szigetelt nyílászárók
~ Cseréptető, BEÉPÍTHETŐ tetőtérrel
~ kb. 700 m2 füves kert, néhány rózsával, különleges TISZAFÁVAL
~ A lakószintről rálátás a Belső-tóra, de ezen kívül is csodás zöldpanoráma
~ PRAKTIKUS kialakítás
~ A 2 hálós lakáson kívül, külön bejárattal egy vendégeknek fenntartott 2 szobás lakrész, saját fürdőszobával
~ Az épület oldalában egy felszíni, száraz, hűvös, kb. 8 m2-es tároló is van
~ Hangulatos, landhaus/boho stílusú berendezés

Tihany a Balaton-felvidék egyik legszebb, legérintetlenebb települése, ami a falu központi részét illeti, ahol mindenki szívesen tölt el egy kis időt, legyen szó kirándulásról, kávézásról, az Apátság meglátogatásáról.
Sok művész választja/választotta szívesen második otthonának, hisz páratlan aurája mellett az alkotás is könnyebben megy.

Amennyiben Ön is második otthont, állalandó lakhatást keres Tihanyban, vagy szeretne egy EGÉSZ ÉVBEN használható nyaralót, akkor ezt a házat érdemes megtekintenie, mivel jó alap lehet mindhárom célhoz.
Tihany a turizmusban által is kedvelt célpont, így SZÁLLÁSHELY célra is kiválóan megfelel az ingatlan, mivel kis ráfordítással 2 db külön bejáratú apartmanlakás alakítható ki, míg a parkolást telken belül több autó számára lehet biztosítani.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)