XII. kerület, Arató utca 55. Eladó tégla lakás
Alapterület 149 m2
Szobák 4
Azonosító: 33177908
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 338
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve nincs megadva
Komfort luxus
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve nincs megadva
Komfort luxus
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány AA++
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány AA++
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

- HAMAROSAN INDUL -
2 LAKÁSOS ZÖLD PANORÁMÁS AA++ LUXUS IKERHÁZ HEGYVIDÉKEN

XII. kerület Farkasvölgyben, az Arató utcában két lakásos társasház kerül építésre, nyugodt és csendes környéken, az Ördög-orom Természetvédelmi Terület közvetlen szomszédságában, valódi privát mikroklímával. A két lakás DNY-i tájolású, gyönyörűen benapozott adottságokkal, panorámaként tárul fel az Ördög-orom erdő, melynek köszönhetően tökéletes természetközeli élményt kapunk, mégis nagyon közel a Buda vérkeringéséhez.

Megújuló energia, luxus komfort, hőszivattyú, fűtő-hűtő rendszer, felső kategóriás anyaghasználat, nagy teraszok, belső lift, élhető zöld terület.
Belmagasság: földszinten min. 2.8 m, emeleten min. 3.6 m
HRSZ: 8882/1


LAKÁS JELLEMZŐI:

“A” lakás:
Lakás nettó területe: 149.2 nm
Terasz teljes területe: 48.66 nm
Kertrész területe: 392.27 nm
+ Teremgarázs (2 gépjármű részére) + Tároló
Ára: 399 M Ft

“B” lakás:
Lakás nettó területe: 148.8 nm
Terasz teljes területe: 49.44 nm
Kertrész területe: 313.27 nm
+ Teremgarázs (2 gépjármű részére) + Tároló
Ára: 399 M Ft

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
- Monolit vasbeton szerkezet, kitöltő kerámia falazattal
- 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés)
- Üvegkorlát
- Korcolt fémlemez fedés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott, fa-alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel vagy zsaluziával
- Daikin típusú levegő hőszivattyús padló és mennyezet felületi hűtés-fűtés, fürdőszoba helyiségekben padlófűzés
- Lakásonként egyedi, friss levegős, hővisszanyerős lakásszellőztető rendszer
- Siemens típusú, teljes körű integrált vezérlés és okosotthon rendszer, helyiségenkénti temperálás
- Központi vízlágyító rendszer
- Lakásonkénti egyedi mérőórák
- Lakásonként külön napelem rendszer a tetőn, inverterrel
- Lakásonként 1-1 db elektromos autótöltő
- Jacuzzi elektromos és gépész kiállások előkészítése
- Videós kaputelefon, kamera és riasztó rendszer
- Biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer
- Személyi lift, lift akna szerkezetileg dilatálva, extra akusztikai védelemmel
- Fűtött garázs rámpa, szekcionált garázskapu
- Parkosított kert
- Prémium kategóriás szaniterek, csaptelepek, burkolatok
- Modern falsíkban záródó beltéri ajtók (rejtett pántok)
- Választható hidegburkolatok 15.000 Ft/m2 áron
- Választható melegburkolatok 12.000 Ft/m2 áron (svédpadló, parketta)
- Beltéri ajtók: 150.000 Ft/db
- Beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000 Ft-ig terjedően
- Belső design lépcső
- Falak festése
- Rejtett világítás kialakítása

Az ingatlanok belső kialakítása a maximális vevői elégedettségért a vevő igényeinek alapján, választható burkolatokkal, szaniterekkel készülnek el, igény esetén elismert belsőépítész bevonásával.

Építkezés kezdete: 2022/Q4
Várható befejezés: 2024/Q1

Tovább olvasom expand_more
Térkép XII. kerület, Arató utca 55.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
XII. kerület 2,11 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 2,68 millió Ft/m²
XII. kerület 2,11 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 2,68 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 338
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch