XI. kerület, Gellérthegy Eladó tégla lakás
Alapterület 90 m2
Szobák 4
Azonosító: 33173173
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 213
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás dél
Kilátás panorámás
Erkély mérete 47 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 10 M Ft
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás dél
Kilátás panorámás
Erkély mérete 47 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 10 M Ft
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 5 E Ft/hó
Fűtés házközponti
Szigetelés van
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 5 E Ft/hó
Fűtés házközponti
Szigetelés van
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Szeretne egy igazi ritkaságot a Gellérthegyen, ahol a pozitív adottságok között nem csak a CSODÁLATOS PANORÁMA, hanem az ingatlan kiváló állapota, a 3 jól használható TERASZ és a MÉLYGARÁZS is egyszerre elmondható? Gondolkozott már azon, hogy milyen lenne egy teljesen körbenapozott lakásban élni, ahol a hálóba sütnek be a nap első sugarai, délben/délután a nappaliba, aztán a naplemente előtt pedig a hátsó teraszra?
Amennyiben el tudja képzelni, csak olvasson tovább és ha felkeltette az érdeklődését, HÍVJON bátran! Akár hétvégén is!

A XI. kerület, GELLÉRTHEGYEN zöld, barátságos részén, ELADÓ egy PANORÁMÁS, napfényes D-i fekvésű, 3 terasszal rendelkező, 4 szobás, 90 nm-es+ 47 nm teraszos Penthouse jellegű lakás!

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó a két állású kocsibeálló a teremgarázsban és a mellette lévő 8 nm-es tároló 10 M Ft értékben.

Lakás:
Eladásra kínálunk a XI. kerületben egy 4 lakásos, 2005-ben átadott jó állapotú sátortetős társasház legfelső emeletén található ingatlanját. A biztonsági bejáratiajtón keresztül a lakásba belépve a dupla teraszos, étkezős nappaliba érünk. Jobbra kapott helyet a nagy ablakfelületes, Miele gépekkel ellátott konyha. Balra van egy külön vendég WC. Tovább haladva a közlekedőn, balra a kádas fürdőszoba található, jobbra pedig a két hálószoba. Az utolsó két hálószobából a harmadik teraszra juthatunk.
Az ingatlan 1/1-es és tehermentes.

Helyiséglista:
- Előtér: 1,31 mm
- Konyha: 10,23 nm
- Nappali: 21,58 nm
- Étkező: 5,57 nm
- WC: 2,23 nm
- Szoba: 9,90 nm
- Közlekedő: 8,10 nm
- Fürdőszoba: 8,73 nm
- Szoba: 9,57 nm
- Szoba: 12,82 nm

1Terasz: 14,22 nm
2Terasz: 17,04 nm
3Terasz: 15,54 nm

Műszaki jellemzők:
Az ingatlan nem csak esztétikailag, hanem műszakilag is kiváló állapotúnak örvend. A fürdőszoba és a konyha járólapos, a többi helyiség tölgyfa parketta burkolattal lett ellátva. Elektromos redőnnyel ellátott műanyag hő és hangszigetelésűek az ablakok és az erkélyajtók. Szúnyogháló az étkező felöli teraszajtón és a fürdőszobai ablakon lett elhelyezve.
A konyha jól felszerelt, Miele eszközök (elszívó, elektromos sütő, főzőlap, mikró, hűtőszekrény) mellett tároló szekrények, tágas munkapult teszi kényelmessé az ételek és italok elkészítését.
A meleget házközponti fűtés biztosítja, melynek átalány havi 20.000 ft. A legmelegebb nyári napokon a hűtő-fűtő klíma (a nappaliban lévő klíma még nem hűtő-fűtő, ez novemberben kerül beszerelésre) áll az ott lakók rendelkezésére. Az ingatlanhoz tartozik két teremgarázs hely, valamint egy külön 8 nm-es tároló helyiség is.
Külön vízóra van, így csak saját fogyasztás után kell fizetni.
A közös költség: 5.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, közös villanyt és az egyéb szokásos dolgokat.
A belmagasság: 2,70 m.
A társasházban Telekom telekommunikációs szolgáltató érhető el.

Környék:
A lakás a Gellérthegyen helyezkedik el egy zsákutcában, így rendkívül békés és csendes. Az ingatlan zöldövezeti elhelyezkedése ellenére a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges közelben boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek, edzőtermek, drogériák, bankok, közintézmények, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák. Valamint a MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont is könnyen megközelíthető, ahol számos lehetőségünk nyílik a kikapcsolódásra.

Közlekedés, parkolás:
Pár perc sétára található számos busz (8, 110, 112), valamint a közelben a Villányi út villamos (17, 61) megállói, amivel könnyedén megközelíthető a Móricz Zsigmond körtér M4-es metró megállója.
Parkolás: Mélygarázsban 2 kocsi beállóban, ami 10 M Ft (Ebben az árban benne van a 8 nm-es tároló helyiség). Az utcán, közterületen pedig ingyenesen is lehetséges.

Ajánlom:
Egyedülállóknak, pároknak, egy gyermekes családoknak, akiknek fontos a kiváló állapot és a csodálatos panoráma!

Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?
ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is!

Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!
AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Kellemes napot!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XI. kerület, Gellérthegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
XI. kerület 1,44 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,81 millió Ft/m²
Gellérthegy 2,76 millió Ft/m²
XI. kerület 1,44 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,81 millió Ft/m²
Gellérthegy 2,76 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 213
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch