Tolmács, Nógrád megye Eladó családi ház
Alapterület 300 m2
Telekterület 2504 m2
Szobák 6
Azonosító: 33171543
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 518
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tolmácson, gyönyörű falusi környezetben eladó egy 2015-ben, egyedi tervezés alapján épült vendégház. Külső formájában követi a romantikus parasztház stílusjegyeit, belül a korszerűség kellemes összhangot képez a hagyományos építészeti megoldásokkal. A vendégház egy 2504 négyzetméteres részben térkövezett, részben parkosított telken fekszik. A képeken és a bemutató videóban látható teljes berendezés, ingóságok, gépek, használati tárgyak és díszek a vételár részét képezik.

Az ingatlan két lakótérből áll, összesen 300 négyzetméter hasznos alapterülettel, de a teljes négyzetméter több, az alábbi felsorolásban szemléltetve:

Fenti lakótér: 99 m2
Fenti fedett kiülős terasz: 30 m3
Fenti látványpince, étterem: 41 m2
Fenti látványpince, étterem előtti terasz: 25 m2

Lenti lakótér: 90 m2
Lenti fedett veranda látványkonyhával és szaunával: 70 m2
Lenti fedett autóbeálló: 41 m2

Az alsó lakrész egy meseszép fedett verandáról nyílik, található benne két darab szoba fürdőszobával, melyek múltidéző hangulatát a fehérre festett falak, a fagerenda mennyezet és a rusztikus berendezés biztosítja, valamint egy jól felszerelt konyha. A verandáról nyílik továbbá egy nyitott látványkonyha kemencével, egy szauna és egy szoba, melyet közösségi térként rendeztek be biliárdasztallal.

A fenti lakrész egy kivételesen szépre tervezett, műfűvel ellátott felső kertből nyílik, melynek közepén található egy fedett kerti pavilon hétkenyeres kemencével, tökéletes múltidéző tárgyakkal és fa bútorzattal, melyek a vidéki érzést keltik. A két idilli hangulatú szobán, a jól felszerelt konyhán, fürdőszobán, és külön mellékhelyiségen kívül találunk még benne egy tágas, 40 négyzetméteres szobát jakuzzival, biztosítva a teljes kikapcsolódást. A kert másik részén van még egy tágas fedett terasz, mely egyben a látványpince bejárata is. A látványpince méretéből és berendezéséből adódóan étteremként is használható. Az egész kert tökéletes privát eseményhelyszín családoknak, baráti társaságoknak, kisebb céges rendezvényeknek.

Az ingatlant évekig működő szálláshelyként használták.
A lakrészek téglából épültek, összkomfortos, külön zárt rendszerű emésztővel rendelkezik.
Külön gázcirkóval ellátott a két épület, a hőleadók radiátorok, a lenti részben padlófűtés is található. Érvényes hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a megfelezhető rezsiszámoláshoz. A fentiek mellett rendelkezik továbbá elektromos kapuval, riasztóval és telefonos beléptető rendszerrel.

Az ingatlan vételára: 220.000.000 Ft.

A vonzó környezetben fekvő település a Börzsöny délkeleti lankáin fekszik, a Jenői-patak mentén, Rétságtól nyugatra. Budapesttől 54 kilométerre, azaz 1 órás autóútra található, a 2-es számú főút irányából közelíthető meg. A tömegközlekedés jól megoldott, autóbusszal Vácon, vagy Rétságon keresztül.
A település a falusi turizmus ideális helyszíne. Közvetlenül a faluban található a Szent Lőrinc vértanúnak szentelt római katolikus templom és a kálváriadomb, ahol egykor a johanniták rendháza állt, valamint kihagyhatatlan a 18. században, barokk stílusban épült Szentiványi-kastély, melyet az elmúlt években újítottak fel. A kirándulók számára nagyon vonzó a Börzsöny közelsége. A Csóványos-kilátó, a Remete-barlang, és a Julianus-kilátó izgalmas úticél a nehezebb túrákat kedvelőknek, családi programnak Királyrét, a Gyadai-tanösvény, és a Seholsziget élménypark a tökéletes helyszín Tolmács környékén. Fürdésre vágyóknak a szomszéd településen található a Bánki-tó, mely meseszép, de könnyen elérhető a Duna-part is, Verőcén felújított szabadstrand várja a fürdőzőket. A horgászat kedvelőinek is tökéletes választás a környék, közel van a festői szépségű Jenői-tó, mely a horgászok nagy kedvence. Szintén remek és könnyen elérhető program a hajózás is, A Mahart kiránduló és szárnyashajó járatai elérhetőek Vácon, Nagymaroson és Zebegényben is. Vízi túrákhoz kajak és kenu bérlésre is van lehetőség, szervezett túrák keretén belül pedig a sárkányhajózás is kipróbálható.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Tolmács, Nógrád megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 733,33 ezer Ft/m²
Nógrád megye 338,05 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 518
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch