XVII. kerület, Rákosliget Eladó ikerház
Alapterület 157 m2
Telekterület 812 m2
Szobák 5
Azonosító: 33166911
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 338 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Garázsos, energiatakarékos önálló családi ház!
CSOK!! Áfavisszaigénylés!

Budapest 17. kerületében, a Naplás tó közvetlen közelében, vásárlásra kínálok a Szőlőliget ÖKO lakóparkban egy neves tervező által tervezett épülő új építésű önálló családi házat.
A hatalmas 1252 nm es telken 2 db önálló, kőrbe járható, modern belső kétszintes családi ház épül, első és hátsó ingatlan kialakításban. Az első ingatlan nettó 157 nm a hozzá tartozó kizárólagos, leválasztott telek mérete: 440 nm, míg a hátsó családi ház 155 nm 812 nm es telekrésszel.
1 lakás 157 nm 440 nm es telek 148 millió ELKELT!
2. lakás 155 nm 812 nm es telek 159 millió

Az ingatlanok építése 2022. tavasz-nyár folyamán kezdődik, így a teljes belső kialakítás, elosztás, műszaki felszereltség, esztétikai design egyedien választható, tervezhető.
Átadás: Szerződéskötéstől számított egy év.
Az ingatlanok, modern, letisztult megjelenése és műszaki felszereltsége, energiatakarékos kialakítása, abszolút a mai kor igényeit tükrözi.
A lakások tervezett elosztása szerint, a földszinten kialakításra kerül egy tágas és világos amerikai konyhás nappali, egy vendégszoba fürdőszobával, és egy kazán helyiség a lépcső alatt, továbbá egy garázs és a terasz. Az emeleten 3 nagy méretű hálószoba, az egyikből saját gardróbszoba nyílik, és egy fürdő, illetve egy nagyobb terasz.
A lakások bejárata fedett elő-tetőről nyílik.
Az épület fűtési igényének biztosítására levegő-víz hőszivattyús rendszer kerül telepítésre, padló és mennyezetfűtés, szabályozása szobákban külön kialakított termosztáttal.
A használati meleg-víz termelést szintén a levegő-víz hőszivattyú fogja ellátni.

Műszaki adatok:

-Az épület kerámia (30-as Porotherm) falazatból kerül kivitelezésre, 12 cm es grafitos hőszigeteléssel.

- Az ablakok szigetelt 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt, kívül színezett, belül fehér színű nyílászárók. Az átlagosnál sokkal nagyobb üvegfelületek fogják biztosítani a megfelelően tágas térérzetet és természetes fényt a helyiségekben

-A kiemelkedően magas gépészeti színvonalat a hőtermelő oldalról alkalmazott levegő-víz hőszivattyú alkalmazása biztosítja, alacsony hőmérsékletű hőleadókon keresztül (padló és mennyezet hűtés/fűtés), így például a helyiségek hűtéséhez nincsen szükség külön klímaberendezések telepítésére. Jelenleg ez az egyik legkorszerűbb gépészeti megoldás ami így megfelel a 2021. január 1-től életbe lépő közel nulla energiaszintű követelményeknek

-Központi szellőztetőrendszer előkészítése (csövezések kiépítése a födémben),

-Vakolt, rejtett tokos redőnyök előkészítése, elektromos kiállásokkal,

-Riasztó és kaputelefon előkészítés,

-Napelem előkészítés

-Az elektromos áram, földkábellel behúzva, 3X 25A

-A földszinti részen, a nappalik előtti teraszok egy része pergolás árnyékolást kap.

Környezet:

A Naplás-tó közvetlen szomszédságában páratlan zöld környezetben, kiváló infrastruktúrával, mégis igazi lakóparki, kertvárosi idillben, új környezet. Az Öko-parkban 75 férőhelyes óvoda, és kétcsoportos bölcsőde épül. Az új épülő egészségügyi centrumban, felnőtt és gyermekorvosi rendelő, plusz magán egészségügyi intézmények, éttermek is elérhetőek lesznek az itt lakóknak.

Kedves érdeklődő!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal, akár a hétvégén is!

Hiteligényléssel kapcsolatosan kiemelt banki, kapcsolatunk révén, ügyfeleink számára, általánosságban a piaci lehetőségeknél levő hitelkonstrukcióknál, sokkal kedvezőbb megoldást találunk, melyet az ingatlanbiztosítással, és jogi képviselettel együttesen is biztosítunk.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVII. kerület, Rákosliget
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,01 millió Ft/m²
XVII. kerület 721,67 ezer Ft/m²
Rákosliget 970,24 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 338
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch