Halásztelek, Táncsics Mihály utca Eladó családi ház
Alapterület 234 m2
Telekterület 575 m2
Szobák 5 + 1 fél
Azonosító: 33166144
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 515
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tisztelt leendő tulajdonos!

Örömmel ajánlom figyelmébe, ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, akár három generáció együttélésére alkalmas tágas, kiváló helyen épült otthont.

A ház Halásztelek óvárosi részén található, elhelyezkedéséből adódóan csendes, nyugodt környezetben. A szomszédok ismerik egymást, jó közösség alakult ki az idők folyamán. Az utca nem főútvonal, kicsi az átmenő forgalom. Minden fontos, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltatás néhány percen belül megközelíthető, iskolák, óvodák, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek. A Duna felé indulva a gát és környéke kedvelt sétáló, kiránduló helyszín, könnyedén kilátogathatunk a csendes természetbe.

A telek, melyre az lakóépületek épültek 14,6x39,5 méteres, azaz 575 m2-es. A kert rendezett, számos gépjármű parkolására alkalmas, a hátsó részében egy nagy betonozott alap található, mely beépítésével akár egy kétállásos garázs is kialakítható. Jelenleg a kerti családi rendezvényeknek az ideális helyszíne a gyönyörű 40 éves – különlegesen ízletes gyümölcsű diófa árnyékában.

Az ingatlan alapja a 80-as években készült, míg a bővítés 2006-ban vette kezdetét és több éven át tartott. A főépület falazatainak anyaga tégla, a bővítés során pedig 38-as porothermet használtak. Külső szigetelése 12 cm, a tető anyaga zsindely.
A kétszintes épület alapja 80 m2, hasznos (bruttó) alapterülete 160 m2, jelenleg a lépcsőfeljáró le van választva és a fenti lakrész részét képezi, egy előszobával a földszinten. Így a jelenlegi megosztás a földszinti lakrész nettó 55 m2 – 1 szoba hall + étkezős konyha + fürdő wc-vel, míg a felső nettó 95m2 – előszoba, lépcsőház, közlekedő, 1+fél szoba + étkezős konyha + fürdő wc-vel.

Mindkét szinten műanyag nyílászárók lettek beépítve, valamint fa beltéri ajtók.

A fűtés terén az alsó szint több lehetőséget is rejt: gázkonvektor, vegyes tüzelésű kazán, valamint kéményes fűtés is szolgáltathatja a meleget kandallón keresztül, ezen kívül van még hűtő-fűtő klíma is, az új tulajdonosok találékonyságára bízva a rezsi minimalizálását.

A felső szinten cirkó adja a fűtést és a meleg vizet, valamint van hűtő-fűtő klíma is.

A két szint külön mérőórákkal rendelkezik, bármelyik szint akár bérbe is adható külön.

A kertben található második ház falazata Ytong, 5 cm-es szigeteléssel ellátva. Itt konvektoros fütés található, szintén külön mérőórákkal rendelkezik az épület.
A kertben több ponton is zárt rendszerben kerül a csapadék gyűjtésére sor, amit szivattyú segítségével használhatunk fel locsolásra.

Az egész ingatlan 1/1 tulajdonú, jogilag rendezett háttérrel, igény szerint néhány hónapon belül költözhető.

Minden másról szívesen beszélünk egy személyes megtekintés alkalmával.

Várjuk megtisztelő megkeresését!

Bármilyen közvetítői tevékenységet végző személy/szervezet megkeresése esetén nemleges válaszom lesz, így kérem a felesleges telefonhívások elkerülése végett ezt figyelembe venni. Köszönöm

Tovább olvasom expand_more
Térkép Halásztelek, Táncsics Mihály utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Halásztelek 354,83 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 423,08 ezer Ft/m²
Pest megye 535,71 ezer Ft/m²
Halásztelek 354,83 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 423,08 ezer Ft/m²
Pest megye 535,71 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 515
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch