Alapterület 440 m2
Telekterület 600 m2
Szobák 8
Azonosító: 33164668
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 673
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 1 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem van - 9 kW
Szigetelés van
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info 1 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem van - 9 kW
Szigetelés van
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

MINIMÁLIS REZSI KÖLTSÉGŰ HÁZ ELADÓ!!! AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS!!

Pécsett az Alsómakári részen eladó egy nagy méretű, teljes körűen felújított és modernizált épület.

A jelenlegi gazdasági helyzetben a ház méretéhez képest is rendkívül jók a rezsi költségei az ingatlannak. Az épületben a gázt csak a főzéshez használják ezért ennek a havi használati mennyisége körülbelül 0.5 m3.

A további energiát a 8.9 kWh-os napelemből nyerik, mely teljes körűen előállítja a ház működéséhez szükséges energiát.

A ház alacsony energia felhasználású eszközökkel van telepítve így erősítve az energiahatékonyságát.

Az ingatlant 2019-ben kezdték el átépíteni és felújítani. Ennek során új szintek kerültek kialakításra az épületben.

Teljesen új víz, villany és fűtés hálózat is készült.

Az ingatlanban tágas terek és nagy méretű szobák találhatóak melyek így együttesen növelik a benne élők komfortérzetét.

Helyiséglista:

Alagsor: garázs(nagyobb családi autónak) + garázs/műhely (kisebb autónak) + kazánház + konditerem + pince

Földszint: nagy méretű előszoba + közlekedő + nagy méretű nappali étkezővel + konyha étkezővel + fürdő WC-vel + WC + dolgozó + vendég szoba + terasz
A földszintet a napi használatából adódóan járólappal raktak le.

Emelet: közlekedő + + háló + háló + háló + háló + háló + gardrób + fürdő WC-vel
Az emeletet kiváló minőségű és kopásállóságú laminált parkettával burkolták.

Tetőtér ( 70 m2): jelenleg egy leválasztatlan tér található melyet akár a gyerekek játszótérnek is kiválóan használhatnak

Fűtés: hőszivattyú, gázkazán (padlófűtésen keresztül), a tetőtérben a mennyezetbe épített hűtés és fűtés rendszer van ami a teljes ház hőszabályzását segíti elő

Az épületben lévő fűtést és hűtést egy modern légcserélő rendszer teszi még hatékonyabbá.

Nyílászárók: korszerű, új műanyagok, 3 rétegű, gázzal töltött, redőnnyel és szúnyoghálóval, és mivel nagy felületűek ezért az ingatlant nagyon világossá teszik.

Télen és nyáron a vastag homlokzati és vastag tetőszigetelés illetve a korszerű nyílászárok segítik az házat az optimális fűtéshez illetve hűtéshez. Nyáron ami extra pluszt jelent a tetőtérben plafon hűtést helyeztek el mely enyhíti a külső melegből fakadó tetőér melegedést. Ennek plusz jelentősége, hogy levegő minőségének romlása nélkül hűvösen tartja az ingatlant.

A házba rekuperátor rendszer került kiépítésre, mely folyamatosan szellőzteti az ingatlant kiváló minőségű levegővel(speciális szűrő rendszer került a rendszerbe a levegő minőségének javítására) ezzel megtartva a házban lévő hőmérsékletet így elkerülhető az téli ablak nyitáskor a bent lévő hőmérséklet drasztikus csökkenése nyáron pedig annak növekedése.

Parkolás: 1 db nagyobb családi autónak és 1 db kisebb családi autónak 1-1 garázs áll rendelkezésre. További autók a telken belül a ház mellett és a ház mögött tudnak megállni

Extrák: teljes kamera és riasztórendszer melyek távolról is vezérelhetőek és megfigyelhetőek, saját Wifi rendszer, TV és adattároló rendszer minden szobához kötve, öntöző és csepegtető rendszer, ciszterna 18 m3-es,

A házban vízlágyító rendszer került kialakításra mellyel az erős keménységgel bíró pécsi vizet teljesen meglágyítja ezzel elkerülhető a háztartási gépek, csapok, üvegfelületek stb vízkövesedése.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécs, Makár
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Pécs 356,38 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 488,64 ezer Ft/m²
Pécs 356,38 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 488,64 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 673
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch