ELADÁSRA KÍNÁLOK A TAKSONY SZIGETEN, EGY KÖZVETLEN VÍZPARTI HÁZAT, SAJÁT STÉGGEL, MOTORCSÓNAK KIKÖTŐVEL!!

Budapesttől mindösszesen 8-10 km-távolságra, eladósorba került, csendes utcában, a Duna szomszédságában, ez az ikerházfél a Taksony szigeten. Az ikerházak egymás mellett vannak, dupla fallal lettek megépítve, és mind kettő ingatlanba az utcáról külön-külön van bejárat.

Az ingatlant az 1990-es években építették egy 507nm-es telekre, melyet a későbbiekben megosztottak, így lett az eladó ingatlanhoz kialakítva 253.5 nm telekrész. A házat beton alapra, ytong-gázbeton téglából építették.

Az ingatlan három szintes 107-nm-es, plusz két garázs, a stég a kikötő és egy tároló tartozik hozzá.
A szuterén 30-nm, melyből még egy lakrészt ki lehet alakítani, a földszint 47-nm, a tetőtér, szintén 30-nm.

Elosztása a következő: Külső bejáratú szuterén, egy légtérben található előtér, pult, mellette raktár, és két toalett kézmosóval.

Földszint: Terasz, előszoba, nappali, vagy étkező, egy egész, és egy fél szoba, konyha, és egy toalett kézmosóval.

Tetőtér: Közlekedő, egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba toalettel.

Az ingatlanban a konyha le van választva, boltíves átadó pulttal, dísztéglával körbe van rakva, így a háziasszonyok főzés közben nincsenek egyedül.

Természetesen a konyhabútor a villanytűzhellyel a vételár részét képezi.

Az ingatlanba, víz-csatorna, és villany van, melegvíz bojlerről, a fűtés kályhával megoldott, gáz az utca végén található, mert az itt lakók nem igényelték, Televízió internet a DIGI szolgáltatótól van.

Az ingatlanban 2021-ben a tető ki lett cserélve lemez fedésűre, be lett szigetelve (7cm szigetelés) színt kapott, és a nyílászárók ki lettek cserélve, kivéve, a tetőtéri, de az is hőszigetelt.
A belső burkolat, járólapos, laminált parkettás.

A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan szépítgették otthonukat.

A teraszon grill sütő, asztal kapott helyet, de a kert, udvar rengeteg lehetőséget rejt magában, ahonnan a Dunához tudunk egy lépcsőn lesétálni, ahol a stég és motorcsónak kikötő található. Itt pecázhatunk kedvünkre, hiszen senki nem zavar minket, nincs átmenő sétáló út, telekhatárnál le van zárva.

A lakásban a belső elosztás természetesen módosítható, ezt mindenki saját igényére tudja kialakítani.

Amennyiben a jövendőbeli tulajdonosnak elég a földszint, és a tetőtér lakrésznek, úgy a szuterénbe lévő kis helyiséget vissza tudja állítani valamilyen vendéglátó egységnek, Fodrász-kozmetikai szalonnak, kisközértnek…..stb, ezt mindenki maga dönti el, de az már jó dolog lehet, ha otthonról tud dolgozni, így rengeteg időt pénzt spórolva.
Rezsi körülbelül 15 000.-ft

Jöjjön el, nézze meg ezt a remek kis ingatlant, és tegyen rá ajánlatot, higgye el nem bánja meg, hiszen ilyen helyen öröm lakni.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján bizalommal. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet, várom a hívását!! Amennyiben van eladó ingatlanja, köszönettel és tisztelettel vesszük, ha velünk dolgozik. Ügyfeleink részére szükség esetén ügyvédi hátteret, energetikai tanúsítvány készítőt, hiteltanácsadót, és értékbecslőt tudunk biztosítani.