Elfelejtett jelszó

Eladásra kínálok Ercsiben egy 83,02 m2 hasznos alapterületű, 2 szoba+nappalis, saroktelken fekvő, felújított önálló családi házat, amely könnyedén 3 szobássá alakítható.

Az ingatlan csak nálam megvásárolható, ne is keresse másnál!

Műszaki adatok:
- Telek mérete: 592 m2.
- Az ingatlan hasznos alapterülete: 83,02 m2.
- Szerkezete: kis méretű tégla.
- Tető: A ház fafödémes, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, antracit színű tetővel és horgonyzott ereszcsatornával.
- Közművek: A telek összközműves, vezetékes víz, áram, csatorna és gáz a házban található.
- Nyílászárók: Az egész ingatlan új, műanyag, több rétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt redőnnyel és rejtett szúnyoghálóval. A vegyestüzelésű kazán kialakítása jelenleg folyik, mellyel a téli időszakban az új tulajdonos jelentősen csökkentheti a rezsiköltséget.
- Melegvíz: A melegvízellátást 80 literes, energiatakarékos Atlantic villanybojler biztosítja.
- Fűtés: A ház melegéről FÉG kombi gázcirkó gondoskodik lapradiátoros hőleadók segítségével.
- Burkolatok: A szobákban meleg-, a többi helyiségben egyedi, márványmintás hidegburkolat található.
- Az öntözés gyűrűs kút segítségével könnyedén megoldott, amely 30 méter mélyből szivattyúzza fel a vizet.
- Tároló mérete: 4,8 m2.

A felújítás a következőket érintette:
-a tetőcserepek és az ereszcsatorna cseréjét,
- az új nyílászárók beépítését,
- a hideg- és meleg burkolatok, illetve a szaniterek cseréjét,
- a külső szigetelést és színezést,
- a vezetékek és csövek cseréjét,
- a klíma kiállás kialakítását,
- a belső falak vakolását,
- a spot világítás beépítését.

FIGYELEM!
A vételár tartalmazza a 10 cm-es külső szigetelést, a fehér színű homlokzati, illetve az antracit lábazati színezést.

AJÁNDÉK: A házban lakók privát szférájának védelmében betonpanel kerítés került kialakításra, amely kiváló hangszigetelő is egyben.

Helyiségek:
Összesen: 83,02 m2 + tároló: 4,8 m2.
Nappali: 16,7 m2, konyha+étkező: 18,2 m2, közlekedő: 9,4 m2, szoba: 19,2 m2, szoba: 13,4 m2, fürdő+WC: 6,12 m2.

Ajánlás:
- Ajánlom azoknak, akik egy biztos alapokra épült, minden részletében minőségi anyagok segítségével felújított ingatlant keresnek.
- Ajánlom azoknak, akik csendes környezetben található, akár 3 szobássá alakítható otthont keresnek.
- Ajánlom azoknak, akiknek fontos a tömegközlekedés és/vagy a főutak (6, M6) könnyű és gyors megközelíthetősége.

Gyalogos közelségben: buszmegálló, vasútállomás, focipálya, bevásárlási lehetőségek, óvoda, egészségház, 6-os főút.
Autóval pár perc távolságra: sportcsarnok, posta, kormányablak, kompkikötő, M6 autópálya.

Babaváró, használt CSOK+hitel, illetékmentesség igényelhető rá!

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!