Balatonboglár, Császta Eladó családi ház
Alapterület 150 m2
Telekterület 1176 m2
Szobák 6
Azonosító: 33151317
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 230
Eladó családi ház
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tisztelt Jövendő Tulajdonos !

Balatonboglár egész évben lakott részén kínálok eladásra egy családi ház megnevezésű ingatlant , amire más ingatlan eladás esetén az illetékkedvezmény igénybe vehető.

Az ingatlan a Balatontól mintegy 600 méterre található frekventált helyen , kertvárosi környezetben.
Az 1176 nm-es telek három részre van felosztva , rendezett.

Az ingatlan masszív , statikailag kitűnő állapotnak örvend és az alaprajzon , ami tájékoztató jellegű ,jól kivehető a kitűnő elosztás.
8 nm-es fedett terasz található a ház utca felől lévő részén.

A fűtés gáz cirkóval megoldott , amire csatlakoztatva lett egy fafűtéses kazán is .
A bútorok igény szerint maradhatnak az ingatlanban .

A ház elosztása kitűnő a külön bejáratú szobákkal .
Igényli az ingatlan a felújítást , mert idős emberek éltek benne , de a jelenlegi állapot szerint akár azonnal költözhető, igény szerint.

Az alsó szint nettó: 122,64 nm
Felső szint bruttó : 54,19 nm.

Az alsó szint belmagassága 278 cm,
felső szint belmagassága 218 cm.

A felső szint is hasonló állapotú az alsó szinthez és itt is találunk egy wc-t , mosdót.
Alsó szinthez tartozik még egy fedett , zárt tároló helyiség a ház hátsó részén , ez a fotókon is jól kivehető.

A középső udvarrészre helyezték el a garázst és a műhelyt.
A hátsó udvarrészen található a konyhakert gyümölcsfákkal.



Fa Geréb tokos ablakok vannak a házban , még jól zárnak , de energetikai szempontból indokolt a cseréjük.
A háznak igen magas hozama van , de eddig hasznosítva nem volt .

A tetőszerkezet is kitűnő állapotnak örvend.

Napi 50.000 forintért hasznosítható minimum a nyári hónapokban , ez hozzávetőleg 4 milió forint egy évben.
Albérletként 200.000 ft -ot lehet elkérni a nem szezonális hónapokban , ez 1.350.000 ft.
Kb 10-12 év az ingatlan megtérülési ideje , ez pedig kitűnő.

A ház egész évben lakható és a lakosság összetétele kitűnő !

A közelben Aldi,Lidl , penny ,Spar , Eco family Dm , Rossmann, Jysk megtalálhatóak.
Óvoda , általános iskola , Gimnázium is van a településen, így az ingatlant minden generációnak szívesen ajánlom.

H-Cs:8h-20h-ig
P:8h-15h-ig
Szombaton nem vagyok elérhető.
Vasárnap : 9h-20h-ig vagyok hívható

Az ingatlan irányára 74,9 Millió forint.

Várom megtisztelő hívását !

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonboglár, Császta
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Balatonboglár 493,94 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 499,33 ezer Ft/m²
Balatonboglár 493,94 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 499,33 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 230
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch