Érd-Parkvárosban, panorámás, teraszos kialakítású telken, nullához közelítő rezsivel, világos, tágas belső terekkel rendelkező újszerű otthon eladó!

A nettó 144 nm-es lakószint a kertből valamint belső lépcsővel az alsó szintről is megközelíthető. A ház egyik különlegessége a DK és DNY-i tájolású, napfényes, tágas, 56 nm-es amerikai konyhás, étkezős nappali, mely a 32 nm-es teraszra, belső kertre és medencére néz.
A nappaliból nyílik egy hálószoba, gardrób, fürdőszoba kialakítású lakrész.
A ház utcafronti részén egy további apartman került kialakításra 2 szobával, fürdőszobával, WC-vel. Az ablakos fürdőszobák fürdőkáddal valamint zuhanyzóval is rendelkeznek.
Házhoz kapcsolódó teraszok: 32 es 11 nm.

Az alsó szinten 2 állásos, 45 nm-es garázs és egy háztartási helyiség kapott helyet, ide került a mosó és szárítógép valamint a napelem invertere.
Az alsó szint összesen 68 nm. Befejezése az új tulajdonosra vár. (Garázs aljzatbetonozása, burkolás. )

A kertben a kemencével és nyári konyhával felszerelt 25 nm-es szaletli és a vízforgatós 3,5 x 7 méteres medence családi és baráti összejöveteleknek ad otthont.

A ház 2017-ben, könnyűszerkezetes technológiával épült, betongerendás, szigetelt födémre. A külső falak rétegrendje: 16 cm hungarocell szigetelés, osb lap, vörösfenyő gerenda, 15 cm-es roskadásmentes kőzetgyapot, osb lap, gipszkarton. A belső válaszfalak 10 cm-es vastagságúak. A födém 20 cm vastag kőzetgyapot paplan szigetelést kapott. A tető rácsos tartószerkezetű, cserépfedéssel. A garázs használatához szükséges aljzatbeton készítés az új tulajdonosra vár.

A ház teljes elektromos fogyasztását a 8,2 KW-os napelem rendszer látja el. Fűtés és hűtés hőszivattyúról történik.

Ajánlom a nyugalmat, csendet, természetet valamint luxust kedvelőknek, kik gondolnak a fenntarthatóságra és hosszú távú energia biztonságra törekednek. A kialakításnak köszönhetően remek lehetőség 1-2 gyermekes családok részére, 2 generáció együttélésére valamint otthonról végezhető tevékenység esetén is.

A környék új építésű családi házakkal beépített. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, személyautóval 5 percre található.
M7 autópálya személyautóval könnyen elérhető.
Az egy utcányira található természetvédelmi terület számos kikapcsolódási, sportolási lehetőséget kínál.

Ajánlom figyelmébe az ingatlanról készült virtuális sétát!
Személyes megtekintés rugalmas!