Kisújszállás, Sásastó utca Eladó családi ház
Alapterület 243 m2
Telekterület 946 m2
Szobák 2
Azonosító: 33120251
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 316
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés egyéb
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés egyéb
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

További infóért látogasson el a Fundamenta oldalára.

A Kumánia Gyógy és Strandfürdő városában, Kisújszálláson megvételre kínálok egy jelenleg lakóingatlanként és cukrászüzemként funkcionáló ingatlant. Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, cukrászda és cukrászüzemként van nyilvántartva.

Az ingatlan főbb tulajdonságai:
- Területe: telek (946 m2), tetőtér hasznos alapterülete: 92,56 m2, fölszinti cukrászüzem hasznos alapterülete: 154,68 m2
- Építési éve: 1986, azonban 2007-ben teljeskörű felújításon és bővítésen esett át
- Falazata: eredeti épület szilikát, hozzáépített rész HB30-as tégla
- A fűtés több módon is megoldható: gáz cirkó, hűtő-fűtő klíma, az emeleten kandalló és ki van építve a vegyes tüzelésű rendszer is (de kazán nincs)
- Az udvaron az autók kényelmesen elférnek. Garázsként is funkcionálhat a lenti rész.
- Az ingatlan riasztóval és távfelügyelettel ellátott
- A beépített bútorok az ingatlanban maradnak

Az ingatlan 2007-ben teljeskörű felújításon esett át. A tégla rész: 8 cm, míg a szilikát rész 6 cm nikecellel lett szigetelve. A tetőtérben velux fa ablakok és sötétítők kaptak helyet. A víz és villanyhálózat is fel lett újítva. A lenti részen 3x 40 amperes rendszer, ipari áram lett kiépítve, míg a tetőtérben 1x32 amperes a rendszer. (H tarifa nincs) A tetőtér 2021-ben lett kifestve, azonban az ingatlan ezt követően nem volt lakott, így akár azonnal be is költözhet az új lakó. Az ingatlan alapja szigetelt beton, illetve 2007-ben a tető felújításánál az ingatlan betonkoszorút kapott. Az udvar térkövezve lett.

A földszinti nagyüzemi egység cukrászműhelyként üzemel, mely egyébként bármilyen élelmiszer előállításra alkalmas (pl. cukrászda, pékség, húsüzem). Az üzem minden engedéllyel rendelkezik, és megfelel az IFS7-es rendszernek is és rendelkezik is vele.

Figyelmébe ajánlom különösen a befektetni vágyóknak, hisz az ingatlan minden engedéllyel rendelkezik, így vállalkozni vágyók tovább tudják folytatni a jelenlegi cukrászüzemet is vagy más élelmiszerelőállítói vállalkozást is létrehozhatnak. Az üzemi rész akár 3 különálló lakrésszé is átalakítható, így aki akár többlakásos társasházzá szeretné nyilvánítani remek lehetőség lehet a számára.

Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal és egy előre egyeztetett időpontban közösen meg tudjuk tekinteni az ingatlant.

Tovább olvasom expand_more A(z) Fundamenta Ingatlan weboldala open_in_new
Térkép Kisújszállás, Sásastó utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 151,44 ezer Ft/m²
Jász-Nagykun-Szolnok megye 201,97 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 151,44 ezer Ft/m²
Jász-Nagykun-Szolnok megye 201,97 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 316
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch