Eladó családi ház
Ingatlan állapota | újszerű |
Építés éve | 2001 és 2010 között |
Komfort | összkomfortos |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és wc | egy helyiségben |
Kilátás | kertre néz |
Tetőtér | beépített |
Pince | nincs |
Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
Ingatlan állapota | újszerű |
Építés éve | 2001 és 2010 között |
Komfort | összkomfortos |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és wc | egy helyiségben |
Kilátás | kertre néz |
Tetőtér | beépített |
Pince | nincs |
Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás | 150 m3/hó |
Átlag áramfogyasztás | 50 kWh/hó |
Rezsiköltség | 30 000 Ft/hó |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | gázkazán |
Napelem | nincs |
Szigetelés | nincs |
Energiatanúsítvány | DD |
Átlag gázfogyasztás | 150 m3/hó |
Átlag áramfogyasztás | 50 kWh/hó |
Rezsiköltség | 30 000 Ft/hó |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | gázkazán |
Napelem | nincs |
Szigetelés | nincs |
Energiatanúsítvány | DD |
Leírás
Nyugalom szigete- eladóvá vált szeretett otthonom
Gyopárosfürdői strandtól 500 m távolságra.
Gyopárosfürdőn, a Napsugár utcából nyíló csendes utcában eladó 247m2-es telken elhelyezkedő, kétszintes 80 m2-es lakótérrel és 15 m2-es fedett, kellemes terasszal rendelkező családi házam. A házhoz tartozik egy fedetlen, hátsó terasz is. A kert rendezett és könnyen karban tartható. A ház téglablokkból épült, 2000-ben teljes felújításon esett át, melyről hatósági engedélyes terv készült. A lakrész konyhából és előtérből, 3 szobából és 2 fürdőszobából áll.
A földszinti lakrészben található a konyha, az étkező, egy beépített szekrény és a konyhabútor. A konyhából egy tágas, kellemes L alakú nappali nyílik, melyhez külön bejáratú fürdőszoba tartozik. A szobából tágas terasz ajtó vezet ki a fedett teraszra.
Kényelmes, szép falépcső vezet fel az emeleti szintre. Itt egy közlekedőből nyílik a másik fürdőszoba, szintén zuhanyzóval és wc-vel ellátva. Szintén a közlekedőből nyílik a két azonos méretű szoba, melyek az utcára néznek, ablakaik redőnnyel vannak ellátva.
A ház külső és belső szerkezete egyaránt rendezett, tavaly októberben teljes belső festésen esett át. Az alsó és a felső szintek hideg burkolattal vannak ellátva, mely minőségi anyagokból készültek. A nyílászárók műanyagok, nagyon jól szigetelnek. A külső sötétítők mediterrán hangulatú spaletták.
A házban falra szerelt kombi kazán biztosítja a fűtést valamint a használati meleg vizet. A ház energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, éves gázfogyasztása kevesebb, mint a kedvezményes hatósági áras gáz éves meghatározott mennyisége. A házban az internet elérés és a kábeltévé bevezetésre került. A házhoz vezetékes ivóvíz került bevezetésre és a szennyvíz csatorna rendszerhez is csatlakoztatva van.
Az udvarban egy autóbeálló van, valamint az utcán 2 autó kényelmesen parkolhat.
Az utca csendes, barátságos hangulatú, kedves szomszédokkal és minimális forgalommal.
A közeli erdőnek, parknak és a tónak köszönhetően a terület mikroklímája kellemes, csendes és nyugalmas.
Életvitel szerű használat esetén az ingatlan adómentes. Ajánlom az ingatlant fiatal pároknak, kisgyermekeseknek, egyedülállóknak, idősebb pároknak és befektetés céljából egyaránt.
Irányár: 34.500.000 Ft
Érdeklődni: Király Éva